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maison à vendre 7 pièces - 226 m2 LE ROURET - 06

Ref : 29905

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 226.0 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - LE ROURET : Viager occupé - Une tête 78 ans : Bouquet 445 000 Euros et une rente mensuelle de 1200 Euros. (valeur vénale 720 000 €)
Située à proximité des commerces, des bus et des accès, cette grande maison offre de beaux volumes avec son séjour cathédrale, et cuisine ouverte, deux chambres en suite à ce niveau, une mezzanine et une troisième chambre avec sa salle d'eau à finir, et un grand 3 pièces indépendant de plus de 70 m² en rez de jardin. Le tout sur un grand terrain avec piscine, garage et chalet.

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Vue globale

  • Surface totale : 231 m2
  • Surface habitable : 226 m2
  • Surface terrain : 3 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,3 m 2)
    • Cuisine (17,9 m 2)
    • Séjour, salle a manger (45,5 m 2)
    • Dégagement (1,5 m 2)
    • Chambre 1 (12,1 m 2)
    • Salle d'eau 1 (7 m 2)
    • Chambre 2 (12,9 m 2)
    • Salle d'eau 2 (5,6 m 2)
    • mezzanine (11,7 m 2)
    • Chambre 3 (15,2 m 2)
    • Salle d'eau 3 (3,1 m 2)
    • Séjour app ind 1 (26,1 m 2)
    • Cuisine 2 (17,6 m 2)
    • dégagement 2 (1,7 m 2)
    • Chambre 4 appt (11,2 m 2)
    • Chambre 5 (10,2 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • Degagement (7,3 m 2)
    • Chaufferie (5 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

foret et montagne

Général

  • parking exterieur : 6place(s)
  • Surface sous-sol : 71 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central au fuel fioul
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Appartement en rez de jardin
  • Arrosage automatique
  • Grand séjour
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation, ravalement partie de la façade, cuisine Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : Salle de douche du haut

À proximité

  • - 20 mn de l'aéroport : 15 km
  • Commerces : 2 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 octobre 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 95,20
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29,40
    KgeqCO2/m2
    .an

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