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Century 21 Visa Immobilier
360°

maison à vendre 11 pièces - 477,20 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 30231
5 320 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Roquefort les pins: EXCEPTIONNEL: dans le centre et au calme: propriété de 480 m2 dominant ses plus de deux hectares de terrain. Elle offre une réception ouvrant sur un superbe espace piscine, une agréable cuisine dînatoire, 4 suites dont la principale de 75 m2, une lingerie et son annexe, un appartement de gardien, une salle de billard, un solarium à la vue panoramique, et de nombreuses dépendances dont un vaste garage. Il est possible de détacher plus de 12 000 m2, dans la zone Ub du PLU actuel : 8% d'emprise au sol
20 m de distance entre les maisons
80 % d'espace vert à respecter
3/4 en vert protégé : 1 arbre à replanter tous les 20m² construit (exemple : 10 arbre à planter si je construits 200 m²)
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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 477,2 m2
  • Surface terrain : 22 800 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (9,4 m 2)
    • Cuisine (25,8 m 2)
    • Séjour (73 m 2)
    • WC invités (6,2 m 2)
    • Dégagement (11,5 m 2)
    • lingerie (18 m 2)
    • Rangement (18 m 2)
    • Dressing (25 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle de bains (13,5 m 2)
    • Chambre (24,6 m 2)
    • Chambre (23,5 m 2)
    • Salle de bains (11,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Bureau (9,3 m 2)
    • palier (6,3 m 2)
    • Dégagement (2,6 m 2)
    • Salle de bains (10,7 m 2)
    • Chambre (18,0 m 2)
    • couloir (8,2 m 2)
    • Salle de bains (10 m 2)
    • Chambre (21,8 m 2)
    • couloir (5,3 m 2)
    • Salle de jeux (35 m 2)
    • Appartement indépendant (70 m 2)
    • palier (7,6 m 2)
    • Chaufferie
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • Dégagement (5,1 m 2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée et lointaine

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central au fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi et pierres
  • Cheminée, placards
  • Vue dégagée
  • Cheminée
  • Calme
  • Volumes
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : entretien Année rénovation: 1972
  • Travaux à prévoir : décoration
  • Taxe d'habitation : 5000 €
  • Taxe foncière : 5200 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • Ecole : 800 m
  • Bus : 500 m
  • Autoroute : 10 minutes
  • golfs à proximité : 5 minutes
  • Transport : 500 m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 188
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 46
    KgeqCO2/m2.an

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