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Maison à vendre - 7 pièces - 186 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 186 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30413 Faire estimer mon bien

ROQUEFORT LES PINS : Dans un secteur résidentiel bourgeois de Roquefort, vous tomberez sous le charme de cette très belle provençale. Lovée dans un écrin de verdure et au calme absolu, la maison s'inscrit sur un vaste terrain de 4700 m2, en position dominante, avec une large vue dégagée sur la canopée de Roquefort.
Forte de quatre chambres en suites, avec chacune sa salle de bains, d'un bureau, et d'une immense pièce à vivre de près de 60 m2 avec cuisine provençale attenante, la maison dégage un charme et un cachet digne des anciennes demeures provençales d'antan avec beaucoup de style.
Ouvrant sur une terrasse ponctuée de plusieurs espaces très bucoliques, une piscine profonde aux tonalités douces vous invite à profiter de la vue féérique des pins et des cyprès avoisinants, en pleine communion avec la nature. Enfin, d'un point de vue plus technique, la maison bénéficie d'une charpente en béton et n'a donc pas du tout d'amiante dans sa structure. Elle permet aussi un agrandissement conséquent de sa surface dans les règles du PLU, environ 50 M2 supplémentaires si besoin.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de charme
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 186,6 m2
  • Surface terrain : 4700 m2
    • Entrée (10,3 m2)
    • WC invités (2,0 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • salle à manger (17,2 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • palier (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Abri 2 voitures
  • Calme absolu
  • Charme de l'ancien
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Chambre de maitre
  • Cos résiduel
  • Grand séjour
  • Grands volumes
  • Piscine
  • Plein sud
  • Parking
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Vue dégagée
  • Solarium
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Dégagée et lointaine

À savoir

  • Travaux à prévoir : remise aux goûts du jour

Les performances énergétiques

  • 204
  • 38

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]


10/10

Nous avons traité avec M. SEMO qui a toujours été très disponible et a répondu à toutes nos questions. Une Personne très agréable et professionnelle.…  Lire la suite

Christophe et Karine S.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe et Karine S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons traité avec M. SEMO qui a toujours été très disponible et a répondu à toutes nos questions. Une Personne très agréable et professionnelle. Il nous a accompagné jusqu'à la signature (qui pourtant s'est faite attendre). Une très bonne expérience et un accompagnement sans faille, tout pour bien démarrer notre nouveau projet de vie.

10/10

Nous sommes tout simplement enchanté d'avoir fait appel à centuri 21. Une équipe réactive et très efficace, toujours disponible pour répondre à nos …  Lire la suite

Jean Christophe C.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Christophe C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes tout simplement enchanté d'avoir fait appel à centuri 21. Une équipe réactive et très efficace, toujours disponible pour répondre à nos diverses sollicitations jusqu'à la signature finale.

David Sémo
Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

Cher Monsieur et Madame C., Votre commentaire nous touche beaucoup, vraiment, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l'achat de votre maison ! Et la satisfaction de nos clients est notre priorité, l'achat d'une maison doit rester un moment joie et de bonheur. Nous vous souhaitons bon courage pour vos travaux de rénovation, et restons à votre entière disposition. Cordialement, David Sémo

9.3/10

Professionnalisme et disponibilité  Lire la suite

Patricia B.
Client Acheteur après compromis de vente
Patricia B. 9.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Professionnalisme et disponibilité

Mathieu Sémo
Manager de CENTURY 21 Visa Immobilier

Chère Madame B., Merci pour votre gentil commentaire ! Nous sommes très heureux de vous avoir aidé dans votre acquisition. Nous restons à votre disposition et à votre écoute. Cordialement, Mathieu Sémo