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Maison à vendre - 7 pièces - 186 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 186 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30413

ROQUEFORT LES PINS : Dans un secteur résidentiel bourgeois de Roquefort, vous tomberez sous le charme de cette très belle provençale. Lovée dans un écrin de verdure et au calme absolu, la maison s'inscrit sur un vaste terrain de 4700 m2, en position dominante, avec une large vue dégagée sur la canopée de Roquefort.
Forte de quatre chambres en suites, avec chacune sa salle de bains, d'un bureau, et d'une immense pièce à vivre de près de 60 m2 avec cuisine provençale attenante, la maison dégage un charme et un cachet digne des anciennes demeures provençales d'antan avec beaucoup de style.
Ouvrant sur une terrasse ponctuée de plusieurs espaces très bucoliques, une piscine profonde aux tonalités douces vous invite à profiter de la vue féérique des pins et des cyprès avoisinants, en pleine communion avec la nature. Enfin, d'un point de vue plus technique, la maison bénéficie d'une charpente en béton et n'a donc pas du tout d'amiante dans sa structure. Elle permet aussi un agrandissement conséquent de sa surface dans les règles du PLU, environ 50 M2 supplémentaires si besoin.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de charme
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 186,6 m2
  • Surface terrain : 4700 m2
    • Entrée (10,3 m2)
    • WC invités (2,0 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • salle à manger (17,2 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • palier (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz central au gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Solarium
  • Vue dégagée
  • Terrasse couverte
  • Terrasse
  • Portail automatique
  • Parking
  • Plein sud
  • Piscine
  • Grands volumes
  • Grand séjour
  • Cos résiduel
  • Chambre de maitre
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Charme de l'ancien
  • Calme absolu
  • Abri 2 voitures
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Dégagée et lointaine
À savoir
  • Travaux à prévoir : remise aux goûts du jour
Les performances énergétiques
  • 204
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]


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Nous sommes tout simplement enchanté d'avoir fait appel à centuri 21. Une équipe réactive et très efficace, toujours disponible pour répondre à nos diverses sollicitations jusqu'à la signature finale.

David Sémo
Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

Cher Monsieur et Madame C., Votre commentaire nous touche beaucoup, vraiment, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l'achat de votre maison ! Et la satisfaction de nos clients est notre priorité, l'achat d'une maison doit rester un moment joie et de bonheur. Nous vous souhaitons bon courage pour vos travaux de rénovation, et restons à votre entière disposition. Cordialement, David Sémo