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Maison à vendre - 4 pièces - 166,55 m2 - OPIO - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 166,55 m2 - OPIO - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30507
English

OPIO : Limite Valbonne, à pied des bus, des écoles et des commerces, cette jolie villa familiale propose des beaux volumes et un bel espace extérieur très convivial autour d'une cuisine d'été et d'un barbecue.
Elle se compose de 3 niveaux : en rez de chaussée, vous apprécierez le vaste espace à vivre donnant directement sur les terrasses couvertes exposées plein sud, à l'étage, trois chambres dont une chambre de maître proposant une grande terrasse avec vue dégagée sur un beau jardin paysager.
Un vaste sous sol haut de plafond et sain pourrait abriter une quatrième chambre, une salle de musique, un espace de rangement, un salon télé, une cave. Double garage attenant.

OPIO : At the limit of Valbonne, walking distance from buses, schools and shops, this beautiful family villa offers spacious and beautiful outdoor space very pleasant around a summer kitchen and a barbecue.
It consists of 3 levels: on the ground floor, you will enjoy the large living area directly overlooking the covered terraces south facing, upstairs, three bedrooms including a master bedroom with a large terrace with open views of a beautiful landscaped garden .
A large basement high ceiling in a good condition, possibility of having a fourth bedroom, a gym space, storage space, a cellar. Double garage attached to the house.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : provençal contemporain
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 266 m2
  • Surface habitable : 166,6 m2
  • Surface terrain : 2883 m2
    • Séjour (64,7 m 2)
    • Cuisine (20,0 m 2)
    • cabinet de toilette (3,4 m 2)
    • WC invités (1,5 m 2)
    • palier (1,7 m 2)
    • Chambre de maître (20,5 m 2)
    • Salle de bain (8,6 m 2)
    • WC 2 (1,8 m 2)
    • palier (7,8 m 2)
    • Chambre 2 (11,7 m 2)
    • Chambre 3 (12,6 m 2)
    • Dressing (6,6 m 2)
    • WC 3 (1,6 m 2)
    • Salle de douche (4,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe a chaleur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Belles prestations
  • Chambre de maitre
  • Cuisine d'été
  • Cave à vin
  • Abri 2 voitures
  • Cheminée à insert
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Forage
  • Jardin paysager
  • Terrain plat
  • Plein sud
  • Volumes
  • Terrasse couverte
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • jardin et entrée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 1900 €
  • Taxe foncière : 2300 €
A proximité
  • Bus : à 50 m
  • Commerces : 100 m
  • Ecole : 100 m
  • Ramassage scolaire : 50 m
  • residentiel
Les performances énergétiques
  • 155
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]


NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
149
Certifié par Qualitelis

10/10

Great experience . Lovely team , especially Isabelle and Mathew.  

Sam et Beata L.
Client Acheteur après acte de vente
Sam et Beata L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Great experience . Lovely team , especially Isabelle and Mathew.

10/10

Rafaele notre conseillère a su comprendre notre projet ( pas le plus simple) et nous présenter plusieurs biens qui correspondaient à nos attentes . L…   Lire la suite

Jean-Christophe - Sandrine R.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Christophe - Sandrine R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Rafaele notre conseillère a su comprendre notre projet ( pas le plus simple) et nous présenter plusieurs biens qui correspondaient à nos attentes . L’acquisition de notre bien s.est fait grâce à la ténacité et au professionnalisme de notre conseillère. Son aide a été précieuse et je la recommande bien volontiers .

10/10

Nous avons traité avec M. SEMO qui a toujours été très disponible et a répondu à toutes nos questions. Une Personne très agréable et professionnelle.…   Lire la suite

Christophe et Karine S.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe et Karine S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons traité avec M. SEMO qui a toujours été très disponible et a répondu à toutes nos questions. Une Personne très agréable et professionnelle. Il nous a accompagné jusqu'à la signature (qui pourtant s'est faite attendre). Une très bonne expérience et un accompagnement sans faille, tout pour bien démarrer notre nouveau projet de vie.