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Maison à vendre - 5 pièces - 167 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 167 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30579 Faire estimer mon bien
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ROQUEFORT LES PINS : Atypique et très rare sur le marché à pied du village, des commerces et des écoles, dans l'ancienne bergerie d'un mas du XVIIIè siècle, ce loft de 220 m² en rez de jardin allie avec élégance le charme de l'ancien et le design du contemporain. Entrée totalement indépendante. Entièrement rénové, vous serez séduit tant par ses volumes que par ses prestations raffinées, de confort et de qualité. Ce bien d'exception dégage une ambiance chaleureuse et singulière à la fois grâce à ses voutes en pierre d'origine et ses contreforts mis en valeur par le design ultra contemporain de la rénovation. Son cachet et son authenticité, le rende unique. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre de 100 m², un espace bureau et trois chambres avec chacune leur salle de bain. Possibilité de créer une quatrième chambre. Il jouit d'un beau jardin plat et privatif, arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers. Deux places de parking et une très grande cave de 32 m2 viennent compléter le tout. Possibilité profession libérale. Possibilité d'installer une piscine hors sol.

CO-EXCLUSIVE - ROQUEFORT LES PINS: Atypical and very rare on the market at walking distance from the village, its shops and schools, in an old sheepfold of a XVIII century farmhouse, this loft of 220 m² on the ground floor combines with elegance the charm of the old and the contemporary design. Entry completely independent. Completely renovated, you will be seduced by its volumes as well as its refined services, comfort and quality. This exceptional property radiates a warm and unique atmosphere thanks to its original stone vaults and buttresses enhanced by the ultra contemporary design of the renovation. Its stamp and its authenticity, makes it unique. It consists of a kitchen open to a large living room of 100 m², an office area and three bedrooms each with their bathroom. A fourth bedroom can be easily made. It enjoys a beautiful flat and private garden, planted with olive trees and fruit trees. Two parking spaces and a very large cellar of 32 m2 complete the whole. Possibility liberal profession. Possibility to built an above-ground swimming pool.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Mas en pierre
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 167,4 m2
  • Surface terrain : 1635 m2
    • Séjour (74,1 m2)
    • Dressing (11,6 m2)
    • Salle de bain / WC (5,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • cellier (16,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1700

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Belles prestations
  • Bureau
  • Chambre de plain-pied
  • Charme de l'ancien
  • Chauffage central
  • Contemporain
  • Coin nuit
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Double vitrage
  • Grand séjour
  • Grands volumes
  • Lumineux
  • Parking 2 places
  • Placards
  • Plain-pied
  • Plat
  • Possibilité appartement indépendant
  • Terrain plat
  • Terrasse
  • Vue dégagée
  • Cave
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin et terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation et isolation Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 927 €
  • Charges de copropriété : 193 €

A proximité

  • - 15 min de la plage : 10 km
  • - 30 mn aéroport : 15 Km
  • Bus : 500 m
  • Collège : 1 km
  • Commerces : 1 km
  • Ecole : 500 m
  • Intermarché : 700 m
  • Ramassage scolaire : 500 m
  • proche village : 500 m

Les performances énergétiques

  • 90
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2320,0 €
  • Pas de procédure en cours

10/10

Nous avons traité avec M. SEMO qui a toujours été très disponible et a répondu à toutes nos questions. Une Personne très agréable et professionnelle.…  Lire la suite

Christophe et Karine S.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe et Karine S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons traité avec M. SEMO qui a toujours été très disponible et a répondu à toutes nos questions. Une Personne très agréable et professionnelle. Il nous a accompagné jusqu'à la signature (qui pourtant s'est faite attendre). Une très bonne expérience et un accompagnement sans faille, tout pour bien démarrer notre nouveau projet de vie.

10/10

Nous sommes tout simplement enchanté d'avoir fait appel à centuri 21. Une équipe réactive et très efficace, toujours disponible pour répondre à nos …  Lire la suite

Jean Christophe C.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Christophe C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes tout simplement enchanté d'avoir fait appel à centuri 21. Une équipe réactive et très efficace, toujours disponible pour répondre à nos diverses sollicitations jusqu'à la signature finale.

David Sémo
Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

Cher Monsieur et Madame C., Votre commentaire nous touche beaucoup, vraiment, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l'achat de votre maison ! Et la satisfaction de nos clients est notre priorité, l'achat d'une maison doit rester un moment joie et de bonheur. Nous vous souhaitons bon courage pour vos travaux de rénovation, et restons à votre entière disposition. Cordialement, David Sémo

9.3/10

Professionnalisme et disponibilité  Lire la suite

Patricia B.
Client Acheteur après compromis de vente
Patricia B. 9.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Professionnalisme et disponibilité

Mathieu Sémo
Manager de CENTURY 21 Visa Immobilier

Chère Madame B., Merci pour votre gentil commentaire ! Nous sommes très heureux de vous avoir aidé dans votre acquisition. Nous restons à votre disposition et à votre écoute. Cordialement, Mathieu Sémo