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maison à vendre 6 pièces - 143 m2 LE ROURET - 06

Ref : 31080

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.0 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

LE ROURET - EXCLUSIVITE : Très jolie villa discrètement mitoyenne, pleine de charme, située dans un quartier calme et résidentiel, rénovée au gout du jour. La maison est composée de cinq chambres dont deux en rez de jardin partageant une salle de douche, une chambre à l'étage avec sa salle de douche et sa terrasse tropézienne. En rez de chaussée, avec une entrée indépendante, vous bénéficierez de deux chambres et d'une buanderie le tout relié par un escalier intérieur. Le jardin plat devant la maison accueille une jolie terrasse couverte Sud un espace jeux pour enfants ainsi qu'une belle piscine et sur le côté une vue sur les montagnes. L'espace parking accueillera plusieurs véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 1 286 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Séjour salle à manger (34,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre parentale rdc (15,6 m2)
    • Salle d'eau chambre parentale (4,6 m2)
    • dégagement entrée (1,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Chambre 1 dépendance (18,6 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Cave (1,6 m2)
    • cellier:buanderie (14,5 m2)
    • garage (25,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Belles prestations
  • Arrosage automatique
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Vue dégagée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine salon terrasse piscine Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1370 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • Ecole : 1 km
  • golfs à proximité : 5 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
139
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/03/2022

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