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maison à vendre 3 pièces - 90,32 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31285

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 90.32 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Roquefort les Pins : Maison traditionnelle joliment rénovée.
Elle est composée d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un confortable salon avec sa cheminée insert, d'une buanderie ainsi que d'une grande chambre avec sa salle de bain.
Les ouvertures, larges et claires donnent une belle luminosité aux pièces à vivre. La cuisine s'ouvre aussi en extérieur sur une terrasse plein ouest et sur une cuisine d'été entièrement aménagée. A l'arrière de la maison se trouve une chambre indépendante, avec sa salle de douche et son entrée individuelle. Le terrain en pente douce accueille une piscine ainsi qu'un abris voiture avec son atelier.
Le quartier est au calme total en bout d'impasse à pied des bus scolaires.
Roquefort les Pins : Nice and comfortable house situated in a very quiet area at walking distance for bus school.
We have one master bedroom, a laundry room and an independant bedroom with his own bathroom. The outdoor kitchen is just perfect for friends and familly guests.
All the house have been newlly renovated and there is a possibility for an other third bedroom. The living room is open to the large and modern kitchen and the deep view is very pleasant for summer evenings and tea time.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 2 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (23,0 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre indépendante (11,5 m2)
    • Salle d'eau wc (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

jardin et piscine

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible climatiseur réversible electr electricité
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
  • Abri voiture
  • Atelier
  • Arrosage automatique
  • Calme absolu
  • Buanderie
  • Chambre indépendante
  • Cheminée à insert
  • Parking
  • Panneau solaire
  • Placards
  • Cuisine équipée
  • Cuisine d'été
  • Piscine
  • Chambre de plain-pied
  • Coin nuit
  • Plein sud
  • Terrain de boules
  • Portail automatique
  • Terrasse couverte
  • Pas de vis-à-vis
  • Vue dégagée
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, salles de bain, chambre indépendante. Toiture controlée recemment. Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : Faire la troisième chambre si besoin.
  • Taxe foncière : 1129 €

À proximité

  • - 20 min de la plage : 12km
  • - 20 mn de l'aéroport : 15km
  • Calme
  • Collège : 5km
  • Commerces : 4km
  • Crèche : 4km
  • dominant
  • Intermarché : 3 km
  • Lycée : 8 km
  • - 15 min de la plage

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
125
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/06/2022

Bien proposé par Rafaële clayette , agent commercial (RSAC 825282650)

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