Maison à vendre 5 pièces - 248,39 m2 LE ROURET - 06
Ref : 31692
740 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exclusivité Le Rouret : Venez découvrir ce magnifique mas provençal partiellement rénové, alliant à merveille le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cette propriété offre un cadre de vie rêvé pour les amateurs de Provence et de tranquillité.
Le mas a bénéficié d'une rénovation partielle, dans le respect de son authenticité et de son esprit provençal, avec l'utilisation de matériaux de qualité et de finitions soignées. Un agrandissement a permis de créer de beaux volumes baignés de lumière.
Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cœur chaleureux de la maison. De larges ouvertures sur l'extérieur renforcent l'ambiance conviviale et accueillante.
La propriété se situe au calme, au sein d'un environnement verdoyant. Le jardin, agrémenté d'oliviers centenaires et de terrasses ombragées, est un véritable havre de paix. Une piscine peut également être aménagée pour profiter pleinement des journées ensoleillées typiques de la région.
Une occasion rare d'acquérir un mas provençal de caractère, rénové avec soin, dans un cadre enchanteur. Exclusive Le Rouret: Come and discover this magnificent partially renovated Provençal farmhouse, beautifully combining the charm of the old with modern comfort. This property offers an ideal living environment for lovers of Provence and tranquility.
The farmhouse has undergone a partial renovation, preserving its authentic Provençal character while incorporating quality materials and refined finishes. An extension has created generous, light-filled spaces.
The spacious and bright living room forms the warm heart of the home. Its large openings to the outside enhance the welcoming and convivial atmosphere.
The property is peacefully located in a lush, green setting. The garden, adorned with centuries-old olive trees and shaded terraces, provides a perfect space for relaxation. A swimming pool can also be added to fully enjoy the region's sunny days.
A rare opportunity to acquire a character-filled Provençal farmhouse, tastefully renovated, in an idyllic setting.
Le mas a bénéficié d'une rénovation partielle, dans le respect de son authenticité et de son esprit provençal, avec l'utilisation de matériaux de qualité et de finitions soignées. Un agrandissement a permis de créer de beaux volumes baignés de lumière.
Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cœur chaleureux de la maison. De larges ouvertures sur l'extérieur renforcent l'ambiance conviviale et accueillante.
La propriété se situe au calme, au sein d'un environnement verdoyant. Le jardin, agrémenté d'oliviers centenaires et de terrasses ombragées, est un véritable havre de paix. Une piscine peut également être aménagée pour profiter pleinement des journées ensoleillées typiques de la région.
Une occasion rare d'acquérir un mas provençal de caractère, rénové avec soin, dans un cadre enchanteur. Exclusive Le Rouret: Come and discover this magnificent partially renovated Provençal farmhouse, beautifully combining the charm of the old with modern comfort. This property offers an ideal living environment for lovers of Provence and tranquility.
The farmhouse has undergone a partial renovation, preserving its authentic Provençal character while incorporating quality materials and refined finishes. An extension has created generous, light-filled spaces.
The spacious and bright living room forms the warm heart of the home. Its large openings to the outside enhance the welcoming and convivial atmosphere.
The property is peacefully located in a lush, green setting. The garden, adorned with centuries-old olive trees and shaded terraces, provides a perfect space for relaxation. A swimming pool can also be added to fully enjoy the region's sunny days.
A rare opportunity to acquire a character-filled Provençal farmhouse, tastefully renovated, in an idyllic setting.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 291,9 m2
- Surface habitable : 248,4 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (17,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (29,8 m2)
- Espace de vie (51,4 m2)
- salle à manger (19 m2)
- Salon2 (26 m2)
- Bureau (21,5 m2)
- Chambre 2 (24,5 m2)
- Salle de bain et douche (14,5 m2)
- Chambre 3 (26,3 m2)
- Dressing (10,5 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- Buanderie (32,6 m2)
- Cave (43,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Pompe à chaleur clim réversible pac clim réversible
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
- Annexes
- Buanderie
- Chambre de plain-pied
- Cheminée
- Grand séjour
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2014
À proximité
- - 30 min de la plage
- - 30 mn aéroport
- Collège
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Philippe
noguera
EI, agent commercial (RSAC 008840576)
