Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,77 m2 ANTIBES - 06
Ref : 31843
529 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À Vendre Co-exclusivité - Appartement Rez-de-Jardin avec Piscine à 200m de la Plage Antibes
Idéalement situé à seulement 200 mètres des plages, dans un environnement calme et résidentiel, ce rez-de-jardin en excellent état allie confort de vie, fonctionnalité et rareté.
D'une surface habitable d'environ 71 m² intelligemment optimisée, l'appartement propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres confortables.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 180 m² magnifiquement exposé, agrémenté d'une piscine, véritable havre de paix pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Un sous-sol aménagé d'environ 25 m² vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités : salle de jeux, salle de sport, home cinéma, ou même espace de télétravail, selon vos envies.
Un bien rare à Antibes, qui séduira aussi bien les familles que les amoureux de la mer ou les investisseurs en quête d'un pied-à-terre de charme.
À visiter sans tarder ! For Sale - Co-exclusivity - Garden apartment with swimming pool 200m from the beach - Antibes
Ideally located just 200 meters from the beach, in a quiet, residential environment, this garden-level apartment in excellent condition combines living comfort, functionality and rarity.
With a cleverly optimized living area of around 71 m², the apartment features a bright, spacious living room with open kitchen, as well as three comfortable bedrooms.
Outside, take advantage of a 180 m² private garden with superb exposure and a swimming pool, a true haven of peace for relaxing or entertaining.
A finished basement of around 25 m² completes this property and offers a host of possibilities: games room, gym, home cinema, or even a telecommuting space, depending on your requirements.
A rare property in Antibes, it will appeal to families, sea lovers and investors looking for a charming pied-à-terre.
Don't delay!
Idéalement situé à seulement 200 mètres des plages, dans un environnement calme et résidentiel, ce rez-de-jardin en excellent état allie confort de vie, fonctionnalité et rareté.
D'une surface habitable d'environ 71 m² intelligemment optimisée, l'appartement propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres confortables.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 180 m² magnifiquement exposé, agrémenté d'une piscine, véritable havre de paix pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Un sous-sol aménagé d'environ 25 m² vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités : salle de jeux, salle de sport, home cinéma, ou même espace de télétravail, selon vos envies.
Un bien rare à Antibes, qui séduira aussi bien les familles que les amoureux de la mer ou les investisseurs en quête d'un pied-à-terre de charme.
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With a cleverly optimized living area of around 71 m², the apartment features a bright, spacious living room with open kitchen, as well as three comfortable bedrooms.
Outside, take advantage of a 180 m² private garden with superb exposure and a swimming pool, a true haven of peace for relaxing or entertaining.
A finished basement of around 25 m² completes this property and offers a host of possibilities: games room, gym, home cinema, or even a telecommuting space, depending on your requirements.
A rare property in Antibes, it will appeal to families, sea lovers and investors looking for a charming pied-à-terre.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,3 m2
- Surface habitable : 70,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (11,7 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Séjour (22,4 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- cellier (1,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cave (25,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 25 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz clim réversible clim réversible
- Eau chaude : Ballon individuel
- Baies à galandage
- Calme
- Clim réversible
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Parking 2 places
- Piscine
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 941,0 € et 1273,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Philippe
noguera
EI, agent commercial (RSAC 008840576)
