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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,65 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31985

415 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390014€
364 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.65 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - Rare sur le marché immobilier de Roquefort les Pins - Prix plafonné pour ce grand appartement, très lumineux, au dernier étage, de type 4 pièces qui offre donc 3 chambres, et un grand espace de vie ouvert sur la vaste terrasse avec store électrique, composé d'une grande cuisine de belle facture (l'ilot central peut être retiré) et d'un séjour confortable.
De nombreux placards sont présents dans l'appartement.
L'appartement est vendu avec un garage simple ET un garage double en sous sol fermé et électrique, prise voiture electrique.

Condition pour acheter cet appartement :
- Etre primo accédant (ou non propriétaire de sa résidence principale pendant au moins 2 ans)
- Personne physique (pas de SCI)
- respecter les plafonds de ressource PLS +30%
- le bien ne peut pas être loué jusqu'en mai 2032

A partir de cette date, le bien peut être loué ou revendu librement.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour/cuisine (31,6 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)
    • garage (17,4 m2)
    • double garage (35 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée et lointaine

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville clim réversible gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Calme absolu
  • Clim réversible
  • Garage
  • Garage double
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Pas de vis-à-vis
  • Placards
  • Vue dégagée
  • Terrasse
  • Porte garage automatique

À savoir

  • Taxe foncière : 1029 €
  • Charges de copropriété : 118 €

À proximité

  • Commerces : 2 km
  • golfs à proximité : 5 km
  • Bus : 100 m
  • Casino : 3 km
  • Intermarché : 2 km
  • pistes de randonnées : 250 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1416,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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