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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,32 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31200

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
353 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.32 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

À Vendre Duplex 4 Pièces avec Jardin Exclusif et Piscine Roquefort-les-Pins

Situé dans une résidence récente de 2017 avec piscine, ce duplex 4 pièces allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie complètent parfaitement le bien.

L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec possibilité de fermeture, donnant sur un terrain de 250 m² en jouissance exclusive, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux d'enfants.

Deux places de stationnement sont incluses : une en extérieur et une en sous-sol, pour votre confort au quotidien.

Un bien rare à Roquefort-les-Pins, qui combine modernité, espace extérieur et prestations de qualité, à découvrir sans tarder ! FOR SALE - Duplex 4 rooms with exclusive garden and pool - Roquefort-les-Pins

Located in a recent 2017 residence with swimming pool, this 4-room duplex combines modern comfort, functionality and a privileged living environment.

On the first floor, you'll find a bright living space, an open kitchen, a bedroom and a shower room, offering pleasant single-level living. Upstairs, two additional bedrooms, a bathroom and a laundry room complete the property perfectly.

The apartment is equipped with air conditioning in all rooms for optimum comfort all year round.

Outside, you'll enjoy a terrace that can be closed off, overlooking a 250 m² plot of land in exclusive use, perfect for relaxing moments, outdoor meals or children's games.

Two parking spaces are included: one outside and one in the basement, for your daily convenience.

A rare property in Roquefort-les-Pins, combining modernity, outdoor space and quality features, waiting to be discovered!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (33,9 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Terrasse et jardin

Général

  • Chauffage : Clim réversible clim réversible pompe a chaleur air eau
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Parc, videophone
  • Ascenseur
  • Belles prestations
  • Calme

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Philippe noguera EI, agent commercial (RSAC 008840576)

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