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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,60 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31627

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
330 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.6 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Co-exclusivité Roquefort les Pins : appartement de type 2 pièces, idéalement situé en plein centre de la commune. Niché dans un quartier prisé, cet appartement offre le mariage parfait entre confort moderne et un emplacement de choix.
Une fois à l'intérieur de l'appartement, vous découvrirez un espace lumineux et bien agencé. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, accueille un salon confortable ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée.
L'atout majeur de cet appartement, sa terrasse, véritable invitation à la convivialité.
De plus, cet appartement est accompagné d'une place de parking en sous-sol, offrant un confort supplémentaire. Co-exclusivity Roquefort les Pins: 2-room apartment ideally located in the center of the town. Nestled in a sought-after neighborhood, this apartment offers the perfect blend of modern comfort and prime location.
Once inside the apartment, you'll discover a bright, well-appointed space. The bright, spacious main room features a comfortable living room and a fully-equipped, open-plan kitchen.
The major asset of this apartment is its terrace, a real invitation to conviviality.
What's more, this apartment comes with a basement parking space, offering additional convenience.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour cuisine (20,6 m2)
    • Salle d'eau wc (4,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Terrasse (9,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Double vitrage
  • Parking
  • Pas de vis-à-vis

À savoir

  • Taxe foncière : 721 €
  • Charges de copropriété : 1080 €

À proximité

  • - 20 min de la plage
  • Bus : - 100 m
  • Collège : - 500 m
  • Commerces : - 100 m
  • Crèche : - 300 m
  • Pas de vis-à-vis
  • proche village
  • Ramassage scolaire
  • - 20 mn de l'aéroport

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1200,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe noguera EI, agent commercial (RSAC 008840576)

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