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Maison à vendre 6 pièces - 230 m2 CHATEAUNEUF GRASSE - 06

Ref : 31645

2 180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 230.0 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Maison à Vendre à Châteauneuf-Grasse - Un Havre de Paix et de Confort.

Découvrez cette magnifique maison de 230m² située dans le charmant village de Châteauneuf-Grasse, proche des golfs, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses en suite et ses 6 pièces, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

L'espace de vie de près de 100m², baigné de lumière, ouvert sur une vaste terrasse, le pool house et le jardin plat, est parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose également d'une piscine privée, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que Casino et Carrefour Market à seulement quelques minutes en voiture. Les écoles élémentaires et maternelles ainsi que le collège Le Pré des Roures sont accessibles à pied, facilitant la vie de famille.

Côté transports, la maison est bien desservie avec l'arrêt de bus La Paillotte à 300 mètres, desservi par les lignes 650 et 11, vous permettant de vous déplacer facilement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison prête à vous accueillir.
CHATEAUNEUF DE GRASSE: This beautiful house, set in a calm residential area has 4 bedrooms and an office. It is a two storey house with a real family feel.
On the ground floor, you have a further 3 bedrooms together with bathroom and another large office. The living area with its beautiful fireplace is very pleasant, with a large independent kitchen of over 30m² opening onto a terrace and the dining room.
Upstairs, you have the master bedroom and bathroom which opens onto a solarium with a magnificent sea view. Also upstairs a beautiful office space has been created to work from home.
About 30 m2 of additional space next to the house which can be converted as you wish.
This property also has a large pool area and a beautiful summer kitchen, also a covered carport for 2 cars with garden storage, and several parking spaces.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 2 398 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,6 m2)
    • Séjour salle à manger (56,5 m2)
    • Cuisine (31,8 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • placard (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Dressing chambre de maître (7,3 m2)
    • Chambre (24,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • atelier (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Terrasse
  • Piscine
  • Cuisine d'été
  • Cheminée
  • Calme absolu
  • Abri de jardin
  • Abri voiture
  • Arrosage auto
  • Atelier
  • Barbecue
  • Bureau
  • Chambre de plain-pied
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Eclairage de jardin
  • Lumineux
  • Loggia
  • Plein sud
  • Terrain plat
  • Rangements
  • Terrasse couverte
  • Terrain de boules
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Travaux à prévoir : Quelques travaux de décoration: Salle de bain étage
  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • - 30 mn aéroport : 20 km
  • - 30 min de la plage : 18 km
  • golfs à proximité : 10min
  • Collège : 5min
  • Commerces : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/07/2021

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