Maison à vendre 4 pièces - 129 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06
Ref : 30494
1 280 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ROQUEFORT-LES-PINS EXCLUSIVITÉ
Dans l'un des secteurs les plus calmes, résidentiels et prisés de Roquefort-les-Pins, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, aux prestations récentes et haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de vastes espaces de vie ouverts et parfaitement agencés. La maison propose trois belles chambres, idéales pour une vie de famille confortable, ainsi qu'un grand garage.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs :
- Terrasse couverte propice à la détente
- Piscine de belle dimension
-Cuisine d'été conviviale, parfaite pour recevoir
L'ensemble s'inscrit dans un cadre élégant et verdoyant, offrant une qualité de vie rare.
Le plus : Potentiel d'agrandissement, un véritable atout pour un projet personnalisé.
Un bien clé en main, alliant modernité, confort et emplacement de choix. ROQUEFORT-LES-PINS EXCLUSIVE LISTING
Located in one of the most peaceful, residential, and highly sought-after areas of Roquefort-les-Pins, this superb contemporary single-storey villa offers recent, high-quality finishes throughout.
From the moment you enter, you will be charmed by its generous volumes and exceptional natural light, enhanced by spacious, open-plan living areas with an excellent layout. The property features three attractive bedrooms, ideal for comfortable family living, as well as a large garage.
The beautifully landscaped outdoor areas extend the interior spaces seamlessly and include:
- A covered terrace, perfect for relaxation
- A generously sized swimming pool
- A convivial summer kitchen, ideal for entertaining
Set within an elegant, green environment, the property offers a rare quality of life.
Additional benefit: Potential for extension, a real asset for a personalised project.
A turn-key property combining modern design, comfort, and a prime location.
Dans l'un des secteurs les plus calmes, résidentiels et prisés de Roquefort-les-Pins, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, aux prestations récentes et haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de vastes espaces de vie ouverts et parfaitement agencés. La maison propose trois belles chambres, idéales pour une vie de famille confortable, ainsi qu'un grand garage.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs :
- Terrasse couverte propice à la détente
- Piscine de belle dimension
-Cuisine d'été conviviale, parfaite pour recevoir
L'ensemble s'inscrit dans un cadre élégant et verdoyant, offrant une qualité de vie rare.
Le plus : Potentiel d'agrandissement, un véritable atout pour un projet personnalisé.
Un bien clé en main, alliant modernité, confort et emplacement de choix. ROQUEFORT-LES-PINS EXCLUSIVE LISTING
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From the moment you enter, you will be charmed by its generous volumes and exceptional natural light, enhanced by spacious, open-plan living areas with an excellent layout. The property features three attractive bedrooms, ideal for comfortable family living, as well as a large garage.
The beautifully landscaped outdoor areas extend the interior spaces seamlessly and include:
- A covered terrace, perfect for relaxation
- A generously sized swimming pool
- A convivial summer kitchen, ideal for entertaining
Set within an elegant, green environment, the property offers a rare quality of life.
Additional benefit: Potential for extension, a real asset for a personalised project.
A turn-key property combining modern design, comfort, and a prime location.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 134,4 m2
- Surface habitable : 129 m2
- Surface terrain : 2 195 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (38,5 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- cellier buanderie (6,1 m2)
- WC invités (2,3 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- Dressing (4,5 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- Chambre parentale (12,9 m2)
- garage (19,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
jardin et piscine
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Au sol electrique au sol electrique clim réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Plain-pied
- Chauffage au sol
- Calme absolu
- Piscine
- Cheminée à insert
- Cuisine d'été
- Garage
- Climatisation
- Eclairage de jardin
- Arrosage automatique
- Belles prestations
- Terrasse couverte
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : aucun
- Taxe foncière : 1774 €
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Bertrand
dumortier
EI, agent commercial (RSAC 999134489)
