Qu'est ce que les frais de notaire ? Par Century 21 Roquefort les Pins
Les frais de notaire sont obligatoires et correspondent aux sommes versées par l’acquéreur au notaire en échange d'une prestation notariale. Ils viennent s'ajouter au prix d'achat des biens immobiliers. Ils sont composés, en grande majorité, d'impôts payés à l'État. Les frais de notaire représentent environ 8% du prix de vente ...
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09 mars 2023
Mandat simple ou mandat exclusif ?
Qu’est-ce qu’un mandat de vente ? Le mandat de vente est un contrat bilatéral qui contractualise la relation entre le vendeur d'un bien et une agence immobilière. Il permet de confier de manière officielle à un agent immobilier la tâche de vendre un bien, tout en encadrant les services attendus ...
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03 mars 2023
La vente en viager
Qu’est ce que la vente en viager ? Le viager consiste à vendre un logement à une personne qui verse en échange une rente viagère au vendeur jusqu'à son décès imprévisible. La répartition entre le vendeur et l'acheteur du paiement des charges du bien vendu diffère selon le type de ...
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24 février 2023
Rénovation de petite maison : 5 astuces pour optimiser l’espace
Vous souhaitez rénover une maison qui ne présente pas un grand nombre de mètres carrés ? Votre agence CENTURY 21 VISA IMMOBILIER vous donne 5 astuces pour optimiser l'espace ! 1. Décloisonner et transformer les cloisons Que votre logement compte un grand nombre de mètres carrés ou non, le fait ...
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17 février 2023
Faire estimer son bien par Century 21 Roquefort les Pins
L’estimation : une étape clé dans la vente de votre bien L'estimation est la première étape dans la vente d'un bien mais elle est surtout la plus importante car elle va permettre de fixer le meilleur prix dès le début de la commercialisation, afin d'obtenir une offre d'achat le plus ...
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09 février 2023
Les différents intervenants dans la construction
- Le maitre d’ouvrage : Le maître de l'ouvrage est le client, autrement dit la personne qui profite de la réalisation des travaux de construction. Il peut être public (une collectivité, le département, l’Etat) ou privé (un particulier, un promoteur, un marchand de biens). En qualité de commanditaire des travaux, ...
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02 février 2023
Autorisation d'urbanisme : Le permis de construire
Qu’est ce qu’un permis de construire ? Le permis de construire est un dossier administratif faisant partie des autorisations d'urbanisme, qui permet aux services d’urbanisme de votre commune de vérifier que votre projet respecte les règles et codes de l’urbanisme. Le délai d’instruction d’un permis de construire est de 2 ...
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27 janvier 2023
Le Dossier de Diagnostics Techniques par Century 21 Roquefort les Pins
Lors de la mise en vente d’un bien immobilier, différents diagnostics sont à réaliser. Ce dossier de diagnostics techniques permet d’informer le futur acquéreur de certains aspects du logement et devra être annexé au compromis de vente. Le DPE Le diagnostic de performance énergétique sert à mesurer la consommation énergétique ...
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19 janvier 2023
Les différents métiers de l'immobilier
Century 21 Roquefort les Pins vouss présente les différents métiers de l’immobilier : Agent immobilier : L’agent immobilier est l’un des principaux acteurs du secteur de l’immobilier. A la tête de sa propre agence ou au sein d’un réseau franchisé, l’agent immobilier est l’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur, ou ...
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11 janvier 2023
Qu'est ce que la loi ALUR ? Par Century 21 Roquefort les Pins
Instaurée en mars 2014, la loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) a pour objectifs principaux de favoriser l’accès au logement, réguler les marchés immobiliers et encadrer les pratiques abusives, ainsi que développer l’innovation et la transparence. Voici quelques-unes des mesures fondamentales de la loi ALUR : La lutte ...
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04 janvier 2023
Le glossaire de l'immobilier par Century 21 Roquefort les Pins
Lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier, différents termes spécifiques sont employés dont vous ne connaissez peut-être pas la définition. Ainsi nous vous présentons un petit glossaire de l’immobilier. Cadastre : Un cadastre est un ensemble de documents représentant et délimitant de façon précise les différentes propriétés ...
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30 décembre 2022
Les différentes étapes d'un achat immobilier
1. La recherche d’un bien immobilier La recherche d’un bien immobilier est une étape incontournable de votre projet. Rapprochez vous de votre agent immobilier afin qu’il prenne connaissance de vos critères de recherche et qu’il puisse ainsi vous proposer des biens qui vous correspondent. Si durant les visites un bien ...
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20 décembre 2022
Le marché immobilier de Roquefort les Pins
Roquefort les Pins se situe à 18 km de Cannes et à 17 km de l’aéroport de Nice. Ce village résidentiel aux portes de la technopole de Sophia Antipolis offre un environnement verdoyant et paisible à ses habitants. Un centre village à l’esprit provençal a récemment vu le jour alliant ...
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14 décembre 2022
Comment faire des économies d'énergie à la maison ?
Century 21 Roquefort les Pins vous donne quelques astuces pour réduire votre consommation d’énergie à la maison. - Utilisez des LED. Les lampes à LED consomment peu d’électricité et durent longtemps (jusqu’à 40 000 h). C’est la meilleure solution d’éclairage domestique, à condition qu’elles durent plus de 20 000 heures ...
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09 décembre 2022
Roquefort-les-Pins : faire construire une villa par CENTURY 21 Visa Immobilier
Vous souhaitez faire construire une villa à Roquefort-les-Pins. Venez faire le point avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier, située RD 2085, quartier du Colombier.
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05 décembre 2022
Century 21 Roquefort les Pins vous présente les différents types de maison
La maison traditionnelle Intemporelle et pleine de charme, la maison traditionnelle est le type de maison le plus répandu en France. Elle le résultat d’une tendance régionale, son architecture s’adapte donc en fonction de son environnement. Il s’agit du type de maison le plus économique à construire, même si sa ...
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01 décembre 2022
Acheter en SCI : avantages et inconvénients
La SCI est une société civile ayant un objet immobilier. Elle offre la possibilité d'acquérir et de gérer un ou plusieurs biens immobiliers à plusieurs, afin d'en partager les bénéfices et les pertes. Les avantages d’acheter en SCI La SCI permet de gérer et de transmettre son patrimoine de manière ...
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24 novembre 2022
Vendre sa villa avec piscine à Roquefort Les Pins avec Century 21
Nos clients sont nombreux à nous faire confiance et à nous confier leur bien à la vente. Faites comme eux et contactez-nous ! Nous vous présentons plus particulièrement des villas avec piscine que nous avons à la vente sur Roquefort les Pins. Villa néo provençale de 230 m2 située dans ...
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17 novembre 2022
Century 21 Roquefort les Pins vous explique les vices cachés en immobilier
Qu’est-ce qu’un vice caché ? Un vice caché est un défaut important affectant un immeuble et il ne peut être vu à l’œil nu au moment de l’achat. Le vice caché doit exister lors de l’achat. Le défaut doit être assez grave et sérieux pour que l’acheteur, s’il en avait ...
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10 novembre 2022
Acheter un terrain à batir à Roquefort les Pins
Si vous ne trouvez pas votre bonheur dans le parc immobilier existant, vous pouvez tout à fait vous tourner vers l’achat d’un terrain afin de créer de toute pièce votre nouvelle maison. Mais avant d’acheter un terrain à bâtir, il y a plusieurs précautions à prendre. Être accompagné d’une agence ...
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02 novembre 2022