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maison à vendre 5 pièces - 169 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31267

1 170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 169.0 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Roquefort-les-Pins : EXCLUSIVITE - Maison récente et moderne composée de quatre chambres avec un studio indépendant.
Le salon est lumineux et confortable avec sa cuisine ouverte et son coin bureau. La maison bénéficie d'une belle exposition sud donnant sur le jardin et les terrasses. Le terrain est plat et accueille une jolie piscine ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée.
Il y a aussi une confortable annexe de 50 m² environ faisant office de studio avec mezzanine, très pratique pour recevoir ou pour un potentiel locatif. La vue est dégagée sur les jardins environnants et la maison se situe dans un quartier résidentiel très apprécié, à pied des bus scolaires et des commerces du centre village. Le découpage scolaire concerne le Collège César et le Lycée Régional Simone Veil de Valbonne. Roquefort les Pins : EXCLUSIVITY - Nice and comfortable house, located in a very residential area. The living room is large and luminous, open to the terraces and the swiming pool. The kitchen is full equiped, modern and functional, perfect for friends and familly receptions.
The master room at the ground floor is spacious with his private bathroom and terrace.
There is also a nice summer kitchen close to the pool and a very convenient studio with a large mezzanine ideal for telwork or rental potential.
This house is located in a very strategic place in Roquefort, close to the supermarket and at walking distance to the bus for school.

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Chambre parentale (17,4 m2)
    • Salle d'eau chambre parentale (8,9 m2)
    • dressing parentale (4,6 m2)
    • WC invités (2,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • dégagement haut (2 m2)
    • Studio indépendant (50 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

jardin et piscine

Général

  • Chauffage : Au sol electrique au sol electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Abri 2 voitures
  • Studio indépendant
  • Cuisine d'été
  • Poêle à bois
  • Annexes
  • Contemporain
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Baies à galandage
  • Buanderie
  • Plat
  • Portail automatique
  • Grands volumes
  • Terrain de boules
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Terrasse autour de la piscine
  • Taxe foncière : 1770 €

À proximité

  • - 20 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Bus : 200m
  • Intermarché : 500m
  • Collège : 1.5km
  • Ecole : 1km
  • Commerces : 500m
  • Crèche : 1km
  • golfs à proximité
  • Mer : 12km
  • Lycée : 8km
  • pistes de randonnées : 1km
  • Ramassage scolaire : 100m

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Rafaële clayette EI, agent commercial (RSAC 825282650)

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