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Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31398

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

ROQUEFORT LES PINS - EXCLUSIVITE - Découvrez le confort familial dans cette charmante villa moderne, nichée dans un quartier résidentiel paisible. La cuisine équipée, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, crée un espace convivial pour toute la famille. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, chacun trouvera son espace.

Les équipements modernes ajoutent une touche de praticité à cette maison, facilitant le quotidien de toute la famille.

La vue dégagée et lointaine sur la forêt apporte une atmosphère naturelle apaisante à l'espace. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Cette villa moderne offre un équilibre harmonieux entre le confort familial, la praticité quotidienne et une ambiance ensoleillée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Arriere cuisne (3,9 m2)
    • Séjour/cuisine (44,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • couloir (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible climatiseur réversible electr electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri voiture
  • Aspiration centralisée
  • Balcon
  • Clim réversible
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Placards
  • Porte garage automatique
  • Volets roulants
  • Terrasse couverte
  • Vue dégagée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • - 20 mn de l'aéroport
  • Autoroute : 9.5 km
  • - 20 min de la plage
  • Bus : 200m
  • Collège : 2km
  • Commerces : 500m
  • Crèche : 1.6km
  • Ecole : 1.6
  • gare : 10km
  • Lycée : 7.2km
  • Ramassage scolaire : 100m
  • Supermarché : 2.3 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778,0 € et 1052,0 € pour 2021
Bien proposé par Charlotte deleu EI, agent commercial (RSAC 980031801)

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