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Description
Découvrez cet appartement de charme à ROQUEFORT LES PINS, une invitation à la douceur de vivre dans un cadre idyllique. Ce bien de 45m², parfait pour une personne seule ou un couple, offre un espace de vie harmonieux et lumineux, avec une chambre spacieuse de 12.2m² et une salle d'eau pratique de 4.05m².
Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur et à l'air conditionné, tandis que l'isolation par les murs et le double vitrage garantit une tranquillité absolue.
Situé idéalement, l'appartement est à quelques pas des commerces essentiels comme Akoté et Les Comptoirs de la Bio, à seulement 100 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle Layet Boutonnier et l'école élémentaire Le Plan à 200 mètres.
Côté transport, l'arrêt de bus Le Plan, desservi par les lignes 650 et 6650, est à proximité immédiate, facilitant vos déplacements.
Entouré de parcs, proche de forêts luxuriantes et des golfs, et bénéficiant d'une vie locale dynamique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner confort moderne et nature.
Un local vélo et une buanderie commune viennent compléter parfaitement ce bel appartement. New real estate program of 12 high standard apartments, large terraces, gardens, swimming pool, sea view.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,5 m2
- Surface habitable : 45,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,7 m2)
- Cuisine
- Séjour cuisine (23,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Terrasse (42,5 m2)
- Buanderie
- Local
- WC (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Piscine
parking couvert
Terrasse
dégagée et mer
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe a chaleur clim réversible
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Toiture : Tuiles
- Interphone
- Air conditionné, parc, videophone
- Vue mer dégagée
- Piscine
- Calme
- Terrasse
- Clim réversible
- Parking 2 places
- Domaine résidentiel
- Placards
- Jardin paysager
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Neuf
- Travaux à prévoir : aucun
- Taxe foncière : 363 €
- Charges de copropriété : 200 €
À proximité
- Autoroute : 10 km
- Bus : 25 m
- golfs à proximité : 3 km
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2020