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Maison à vendre - 8 pièces - 173 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 8 pièces - 173 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30470 Faire estimer mon bien
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ROQUEFORT LES PINS : VUE - Proche du centre, dans un des secteurs résidentiels des plus recherchés, et au calme absolu, cette belle provençale peut se vanter d'offrir une des plus belle vue de tout Roquefort.
La maison, véritable havre de paix s'il en est, vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et une vue sud, et lointaine, à 180 degrés.
Bâtie en position ultra dominante, et ayant déjà bénéficié d'une rénovation plus actuelle du style provençal, elle propose un vaste espace de réception très lumineux ouvrant sur une terrasse profonde, une cuisine baignée de lumière qui peut aisément venir agrandir l'espace séjour, 5 chambres, 1 bureau en mirador, 2 salles d'eau et 2 salles de bains, une buanderie, 1 atelier et 1 cave à vin.
Le grand salon profite d'une cheminée à foyer fermé, la salle à manger fait le lien avec la cuisine et dispose aussi d'un beau poêle à bois ; on trouve deux parties nuit distinctes dont l'une distribue ses chambres de façon indépendante pour une éventuelle source locative, et plusieurs terrasses tout autour du jardin dont tous les espaces sont exploités.
Enfin et pour ponctuer un ensemble déjà très flatteur, l'espace piscine est un véritable cocon de verdure sans vis à vis qui offre la même vue féérique et une cuisine d'été complète, un coin repas en rotonde, et une belle piscine aux dimensions généreuses. La maison dispose d'un double abri voiture et bénéficie de nombreuses places de stationnements invités dans tout le domaine. La maison est extrêmement bien entretenue et peut aussi bien s'adapter à une grande famille, une résidence secondaire pour recevoir de nombreux amis, ou à une chambre d'hôtes dans un cadre privilégié.

Roquefort les Pins : charm of a provencal style, located close to amenities, quiet and residential area. Open view. 5 bedrooms. 1 bureau. Fireplace. Swimming pool.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : provençale
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 173,6 m2
  • Surface habitable : 173,6 m2
  • Surface terrain : 1558 m2
    • Hall (5,4 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Séjour (52,4 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • atelier (8,6 m2)
    • Cave (3,5 m2)
    • Cuisine
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Piscine
  • Calme absolu
  • Cave à vin
  • Alarme
  • Portail automatique
  • Plein sud
  • Abri 2 voitures
  • Appartement en rez de jardin
  • Barbecue
  • Cuisine d'été
  • Chambre de maitre
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée à insert
  • Poêle à bois
  • Arrosage automatique
  • Atelier
  • Buanderie
  • Bureau
  • Four à pizza
  • Eclairage de jardin
  • Domaine résidentiel
  • Terrasse couverte
  • Vue panoramique
  • Volumes
  • Clôture
  • Cable

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe d'habitation : 1147 €
  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 719 €

Les performances énergétiques

  • 251
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 251 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]


10/10

Nous avons traité avec M. SEMO qui a toujours été très disponible et a répondu à toutes nos questions. Une Personne très agréable et professionnelle.…  Lire la suite

Christophe et Karine S.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe et Karine S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons traité avec M. SEMO qui a toujours été très disponible et a répondu à toutes nos questions. Une Personne très agréable et professionnelle. Il nous a accompagné jusqu'à la signature (qui pourtant s'est faite attendre). Une très bonne expérience et un accompagnement sans faille, tout pour bien démarrer notre nouveau projet de vie.

10/10

Nous sommes tout simplement enchanté d'avoir fait appel à centuri 21. Une équipe réactive et très efficace, toujours disponible pour répondre à nos …  Lire la suite

Jean Christophe C.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Christophe C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes tout simplement enchanté d'avoir fait appel à centuri 21. Une équipe réactive et très efficace, toujours disponible pour répondre à nos diverses sollicitations jusqu'à la signature finale.

David Sémo
Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

Cher Monsieur et Madame C., Votre commentaire nous touche beaucoup, vraiment, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l'achat de votre maison ! Et la satisfaction de nos clients est notre priorité, l'achat d'une maison doit rester un moment joie et de bonheur. Nous vous souhaitons bon courage pour vos travaux de rénovation, et restons à votre entière disposition. Cordialement, David Sémo

9.3/10

Professionnalisme et disponibilité  Lire la suite

Patricia B.
Client Acheteur après compromis de vente
Patricia B. 9.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Professionnalisme et disponibilité

Mathieu Sémo
Manager de CENTURY 21 Visa Immobilier

Chère Madame B., Merci pour votre gentil commentaire ! Nous sommes très heureux de vous avoir aidé dans votre acquisition. Nous restons à votre disposition et à votre écoute. Cordialement, Mathieu Sémo