maison à vendre 8 pièces - 253,85 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 30919
795 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Roquefort-les-Pins : Belle familiale d'architecte de 6 chambres située dans un quartier résidentiel à pied des bus scolaires. La maison est composée d'une large pièce principale en double réception avec sa cuisine américaine, le tout ouvert sur une jolie véranda. Les chambres sont spacieuses et bien distribuées autour des salles de bain et des terrasses.
Cette maison bénéficie aussi d'un appartement indépendant sur le rez-de-jardin, d'un terrain plat avec sa piscine, ses terrasses et son pool house.

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Vue globale

  • Surface totale : 253,9 m2
  • Surface habitable : 253,9 m2
  • Surface terrain : 2 942 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (19,6 m 2)
    • Cuisine (12,7 m 2)
    • Buanderie (6,5 m 2)
    • Séjour (42,0 m 2)
    • Véranda (14,2 m 2)
    • Bureau (6,8 m 2)
    • Chambre (15,1 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Chambre parentale (16,6 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • Salle de bains (9,4 m 2)
    • Degagement (3,3 m 2)
    • Appartement indépendant (42,6 m 2)
    • Degagement (4,1 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

jardin et piscine

Général

  • parking exterieur : 6place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible electrique clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Appartement en rez de jardin
  • Atelier
  • Baies à galandage
  • Balcon
  • Bureau
  • Cave
  • Chambre de maitre
  • Cheminée à insert
  • Clim réversible
  • Cuisine d'été
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Grand séjour
  • Parking
  • Pas de vis-à-vis
  • Piscine
  • Placards
  • Plat
  • Plein sud
  • Pool-house
  • Solarium
  • Portail automatique
  • Terrain plat
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • - 15 min de la plage : 10km
  • - 20 mn de l'aéroport : 12km
  • Bus : 200m
  • Intermarché : 2km
  • Collège : 3km
  • Commerces : 2km
  • Ecole : 2km
  • Lycée : 8km
  • Ramassage scolaire : 200m
  • residentiel

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 148
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Rafaële clayette , agent commercial (RSAC 825282650)

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