maison à vendre 7 pièces - 191,47 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 30992
975 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 191.47 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Roquefort les Pins : Agréable maison familiale de 5 chambres, située dans un quartier calme et résidentiel à pied des bus scolaires et des commerces. La maison bénéficie d'une belle exposition Sud et de nombreuses ouvertures sur le jardin et la piscine. Le salon est en double réception, prolongé par une confortable véranda.
Il y a deux chambres de plain pied, en plus d'une salle de jeux pouvant devenir un bureau et trois autres chambres occupent l'étage.
Le terrain est plat, avec sa piscine, sa cuisine d'été et la belle vue verdure.
Roquefort-les-Pins : Nice house of 5 bedrooms. The double living room is open to the garden and the terraces. We have two bedrooms each one with his own bathroom at the ground floor and 3 more at the first floor. The garden is flat and the summer kitchen is very comfortable for dinners and afternoons with friends and familly. There is also a game room that can be used as an office room and a large veranda open to the terrace.

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Vue globale

  • Surface totale : 256,8 m2
  • Surface habitable : 191,5 m2
  • Surface terrain : 1 720 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,3 m 2)
    • Séjour (32,8 m 2)
    • Salle a manger (12,5 m 2)
    • Cuisine (17,9 m 2)
    • Salle de jeux (10,6 m 2)
    • Degagement (3,0 m 2)
    • Chambre indépendante (19,8 m 2)
    • Salle de bain wc (3,7 m 2)
    • Buanderie (3,5 m 2)
    • dégagement 2 (1,7 m 2)
    • WC invités (1,1 m 2)
    • Chambre de maître (18,0 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m 2)
    • débarras (0,9 m 2)
    • dégagement 3 (4,7 m 2)
    • WC etage (1,5 m 2)
    • dégagement 4 (2,3 m 2)
    • Salle d'eau (2,4 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Chambre 3 étage (11,5 m 2)
    • Chambre 4 étage (11,1 m 2)
    • Chambre 5 (13,2 m 2)
    • Véranda (34,8 m 2)
    • Cuisine 2 (20,8 m 2)
    • Degagement (5,7 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

jardin et piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards
  • Terrasse
  • Cuisine d'été
  • Terrain plat
  • Veranda
  • Vue dégagée
  • Terrain de boules
  • Placards
  • Piscine
  • Mezzanine
  • Eclairage de jardin
  • Cuisine équipée
  • Cheminée à insert
  • Charme de l'ancien
  • Chambre de plain-pied
  • Calme absolu
  • Atelier
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abri voiture
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Veranda, entretien et controle toiture.
  • Travaux à prévoir : Faiences des salles de bain à mettre au gout du jour

À proximité

  • - 20 min de la plage : 10km
  • - 20 mn de l'aéroport : 12km
  • Calme
  • Commerces : 3km
  • Collège : 5km
  • Crèche : 3km
  • Ecole : 3km
  • Intermarché : 2km
  • golfs à proximité : 5km
  • Lycée : 8km
  • Pas de vis-à-vis
  • proche village
  • Ramassage scolaire : 500m
  • residentiel et calme absolu

Les performances énergétiques

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Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 211
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Rafaële clayette , agent commercial (RSAC 825282650)

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