maison à vendre 5 pièces - 251,49 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

ref: 31000
1 195 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Roquefort les Pins : Belle néo provençale située dans un quartier de choix au calme absolu à pied des ramassages scolaires et des commerces. Tout le confort est étudié pour cette maison, nous avons deux chambres en suite dans la partie centrale puis deux appartements de plain pied avec leurs entrées privées.
Le séjour et la salle à manger de belle dimension s'ouvrent sur la cuisine moderne et conviviale prolongée par une spacieuse véranda. Le jardin est plat, bien orienté avec sa piscine et ses terrasses. - 15 min de la plage : 12km - 20 min de la plage : 12km aperçu mer Calme Collège : 3km dominant Intermarché : 2km Commerces : 2km Lycée : 10km Ramassage scolaire : 100m Mer : 10km Pas de vis-à-vis pistes de randonnées : 1km residentiel et calme absolu

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Vue globale

  • Surface totale : 251,5 m2
  • Surface habitable : 251,5 m2
  • Surface terrain : 2 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • garage (37 m 2)
    • Entrée (5,0 m 2)
    • WC invités (2,2 m 2)
    • salon (40 m 2)
    • salle à manger (25,3 m 2)
    • Cuisine (20,6 m 2)
    • Véranda (26,7 m 2)
    • Degagement (7,8 m 2)
    • Chambre 1 (14,9 m 2)
    • Salle d'eau wc (4,8 m 2)
    • Chambre 2 (15,2 m 2)
    • Salle de bain/douche/WC chambre de maître (10,4 m 2)
    • Buanderie (8,7 m 2)
    • Cave (40 m 2)
    • studio indépendant avec kitchenette (35 m 2)
    • studio indépendant avec kitchenette (35 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée,aperçu mer

Général

  • Chauffage : Clim réversible au sol avec pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Appartement en rez de jardin
  • Baies à galandage
  • Belles prestations
  • Buanderie
  • Calme absolu
  • Cave
  • Chauffage au sol
  • Clim réversible
  • Cheminée à insert
  • Contemporain
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Grand séjour
  • Grands volumes
  • Lumineux
  • Parking
  • Piscine couverte
  • Plein sud
  • Pompe chaleur
  • Portail automatique
  • Porte garage automatique
  • Studio indépendant
  • Terrain plat
  • Veranda
  • Vue dégagée
  • Visiophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Véranda
  • Travaux à prévoir : Rien

à proximité

  • - 15 min de la plage : 12km
  • - 20 min de la plage : 12km
  • aperçu mer
  • Calme
  • Collège : 3km
  • dominant
  • Intermarché : 2km
  • Commerces : 2km
  • Lycée : 10km
  • Ramassage scolaire : 100m
  • Mer : 10km
  • Pas de vis-à-vis
  • pistes de randonnées : 1km
  • residentiel et calme absolu

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 129,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Rafaële clayette , agent commercial (RSAC 825282650)

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