appartement à vendre 3 pièces - 91,25 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31022
636 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 91.25 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

CO-EXCLUSIVITE - ROQUEFORT LES PINS : Ce sublime appartement au calme est unique sur le marché : Un toit terrasse occupant tout le premier et dernier étage d'un bâtiment neuf, qui profite d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes. La petite résidence (seulement 17 copropriétaires) bénéficie d'une grande piscine et d'un jardin pour profiter sans les contraintes de l'entretien. Les charges sont faibles.
L'appartement était prévu pour accueillir 3 chambres, mais n'en a que deux grandes avec placards, pour pouvoir jouir d'un immense séjour. Deux places de parking sont inclus dans la vente. Bus et commerces à proximité, accès facile sur l'autoroute, les plages et les golfs.
Deux terrasses avec deux expositions pour profiter du soleil toute la journée.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,9 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (43,7 m 2)
    • Cuisine (6,2 m 2)
    • Bureau (1,3 m 2)
    • Chambre parentale (13,4 m 2)
    • Salle d'eau chambre parentale (5,9 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • placard cumulus (1 m 2)
    • Terrasse (44,6 m 2)
    • Terrasse (10 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

panoramique et mer

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe a chaleur clim réversible
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Toiture : Tuiles
  • Parc
  • Vue mer panoramique
  • Piscine
  • Calme
  • Clim réversible
  • Jardin paysager
  • Lumineux
  • Grand séjour
  • Portail automatique
  • Placards
  • Terrasse
  • Terrasse couverte

À savoir

  • Travaux récents : Immeuble neuf
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 200 €

À proximité

  • - 15 min de la plage : 7km
  • - 20 mn de l'aéroport : 10 km
  • Autoroute : 7 km
  • Bus : 20 m
  • Commerces : 2 km
  • golfs à proximité : 4 km
  • pistes de randonnées : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 48
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2.an

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