maison à vendre 6 pièces - 239,03 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31074
1 390 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Roquefort les Pins : Belle maison traditionnelle à fort potentiel avec une vue sublime tout en Ouest sur les collines environnantes. Vous y trouverez une partie à vivre qui a été entièrement rénovée, puis un espace intime très confortable avec ses terrasses privatives. A l'étage, il y a deux chambres avec leurs salles de bain et WC. Le salon donne directement sur la salle à manger qui s'ouvre sur la vue et la piscine. Le jardin accueille un grand chalet, deux garages, un gazebo de détente et un boulodrome à l'ombre des arbres. Le terrain descend en pente douce ce qui explique cette magnifique vue profonde et lointaine. Les terrasses en toutes expositions sont aménagées pour un maximum de convivialité avec une confortable cuisine d'été. C'est une maison chaleureuse, facile à vivre, idéale pour la famille et les amis, au calme total située dans un quartier haut de gamme, à pied des bus scolaires (découpage scolaire du Collège César et du Lycée Simone Weil). Roquefort les Pins : Nice and comfortable house of four bedrooms plus an office room.
This house is in a dominant position and situated in the most asked district of Roquefort because of the straight acces to the airport and Nice. The garden is marvelous with the gazebo, the terraces, the swiming pool and the open view in full West exposition. This house is perfect for receptions with familly and friends, also the outdoor space is very comfortable for summer and mid seasons.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 239,0 m2
  • Surface terrain : 7 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (8,7 m 2)
    • Salon sejour (26,1 m 2)
    • salle à manger (19,4 m 2)
    • Cuisine (17,5 m 2)
    • WC 1 (2,4 m 2)
    • Chambre 1 (15,9 m 2)
    • Salle d'eau 1 (3,5 m 2)
    • Chambre 2 (16,0 m 2)
    • Salle d'eau 2 (6,7 m 2)
    • WC 2 (1,1 m 2)
    • Bureau (29,4 m 2)
    • Buanderie (3,6 m 2)
    • cellier (2,0 m 2)
    • Chambre 3 (28,2 m 2)
    • Dressing (5,7 m 2)
    • Salle de bain 1 (9,5 m 2)
    • WC 3 (1,0 m 2)
    • Chambre 4 (14,9 m 2)
    • Salle de bain 2 (7 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • dégagement 1 et (4,3 m 2)
    • dégagement 2 (2,3 m 2)
    • dégagement 3 (4,6 m 2)
    • dégagement 4 (2,9 m 2)
    • Degagement (5,5 m 2)
    • Pool-House (7,6 m 2)
    • terrasse fermée (19,2 m 2)
    • Chaufferie (3,3 m 2)
    • Degagement (2,8 m 2)
    • loggia (9 m 2)
    • terrasse fermée (20,4 m 2)
    • atelier (7,7 m 2)
    • garage1 (32,1 m 2)
    • garage (29,7 m 2)
    • débarras (21 m 2)
    • Maison d'amis (46,3 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Panoramique

Général

  • Chauffage : Clim réversible pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, videophone
  • Annexes
  • Appartement indépendant
  • Arrosage auto
  • Atelier
  • Baies à galandage
  • Balcon
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Calme absolu
  • Chalet cadastré
  • Chambre de maitre
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée à insert
  • Clim réversible
  • Coin nuit
  • Cuisine d'été
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Eclairage de jardin
  • Four à pizza
  • Grands volumes
  • Jacuzzi
  • Dressing
  • Dépendances
  • Jardin paysager
  • Loggia
  • Parking
  • Piscine
  • Pompe chaleur
  • Pool-house
  • Sauna
  • Terrain de boules
  • Vue dégagée
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Vue panoramique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, salle à manger, salle de bain de la parentale.
  • Travaux à prévoir : rafraichissement des deux chambres du haut avec leurs salles de bain

À proximité

  • - 15 min de la plage : 10km
  • - 20 mn de l'aéroport : 12km
  • aperçu mer
  • Autoroute : 10km
  • domaine residentiel
  • Calme
  • Collège : 2km
  • Commerces : 1km
  • Crèche : 1km
  • dominant
  • Ecole : 1km
  • golfs à proximité : 8km
  • Intermarché : 3km
  • Lycée : 8km
  • Mer : 10km
  • Pas de vis-à-vis
  • pistes de randonnées : 1km
  • Ramassage scolaire : 200m
  • residentiel et calme absolu
  • vue panoramique

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Rafaële clayette , agent commercial (RSAC 825282650)

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