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maison à vendre 6 pièces - 272,89 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31278

1 890 000 €

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Description

Roquefort les Pins : Idéalement située, vous trouverez cette magnifique maison tout en pierre et superbement bien rénovée. Cette villa pleine de charme avec ses pierres apparentes et une luminosité sans pareille offre de très belles
prestations, rénovée avec goût et de beaux matériaux. La villa édifiée sur un beau terrain d'un peu plus de 4000 m²  offre de nombreuses chambres toutes en suite, un bureau qui peut aisément faire chambre d'appoint supplémentaire. En plus de la maison principale, vous trouverez aussi une maison d'amis
entièrement rénovée et équipée avec deux chambres supplémentaires. Dans le jardin, vous trouverez autour de l'espace piscine, un pool-house lui aussi édifié tout en pierre et très bien équipé. Le calme, le charme, de belles prestations, une très jolie vue, il ne vous reste plus qu'à venir découvrir cette villa, pour y passer vos futurs moments de bonheur en famille ou en compagnie de vos amis. Rare sur le marché, à visiter sans tarder !!! Roquefort les Pins: Ideally located, you will find this magnificent stone house which has been superbly renovated. This charming villa with its exposed stones and unparalleled brightness offers very beautiful
benefits, renovated with taste and beautiful materials. The villa built on a beautiful plot of just over 4000 m² offers many bedrooms all en suite, an office that can easily be used as an extra bedroom. In addition to the main house, you will also find a guest house
completely renovated and equipped with two additional bedrooms. In the garden, you will find around the swimming pool area, a pool house also built entirely in stone and very well equipped. Calm, charm, great amenities, a very nice view, all you have to do is come and discover this villa, to spend your future moments of happiness with family or friends. Rare on the market, to visit without delay!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 362,2 m2
  • Surface habitable : 272,9 m2
  • Surface terrain : 4 163 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Cuisine (29,6 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Salle a manger (17,1 m2)
    • Cave à vin (12,7 m2)
    • couloir étage (11,1 m2)
    • Chambre parental dressing et Sdb (36,5 m2)
    • Chambre 2 avec salle d'eau (16,5 m2)
    • Dressing chambre (2,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau 1 (2,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC etage (2 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Séjour cuisine (37,5 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Chambre amis en suite roc (23,2 m2)
    • Chambre + sde (10,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • pool house (17,3 m2)
    • garage (32 m2)
    • garage (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

jardin et montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur au sol pompe à chaleur au sol pompe a chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierre et crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

DPE
160
4
GES
4

Date du DPE : 05/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704,0 € et 952,0 € pour 2022
Bien proposé par Philippe noguera EI, agent commercial (RSAC 008840576)

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