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appartement à vendre 4 pièces - 108,20 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31371

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 108.2 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

CO EXCLUSIVITE - ROQUEFORT LES PINS : Ce bel appartement est unique sur le marché local ! Idéalement situé, au calme et à proximité des accès, cet appartement est spacieux et rénové intégralement à neuf avec des prestations de qualité. Situé au premier et dernier étage, vous pourrez profiter de la vue dégagée jusqu'à la mer depuis votre grande pièce à vivre avec cheminée et depuis la vaste terrasse de 33m² !
Vous retrouverez deux chambres en suite et deux bureaux pouvant être aménagés autrement.
L'appartement a son accès indépendant, dans la résidence qui a beaucoup de charme, un jardin commun et une piscine.
Il est vendu avec deux places de parking couvertes, et une cave privative.
Buanderie commune. Local vélo.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 108,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (37,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Bureau (14,6 m2)
    • Bureau 2 (13,9 m2)
    • Cave (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

dégagée et mer

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible pompe a chaleur air eau
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Piscine
  • Vue mer dégagée
  • Calme
  • Jardin paysager
  • Clim réversible
  • Lumineux
  • Belles prestations
  • Terrasse
  • Parking 2 places
  • Cave
  • Piscine collective
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 400 €
  • Charges de copropriété : 273 €

À proximité

  • Bus : 25 m
  • Autoroute : 10 km
  • Commerces : 2 km
  • - 15 min de la plage : 8 km
  • golfs à proximité : 5 km
  • Intermarché : 2 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 3276,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA93kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 574,0 € pour 2020

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