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appartement à vendre 3 pièces - 71,24 m2 GRASSE - 06

Ref : 31480

250 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.24 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

GRASSE - Quartier Saint Mathieu - Charmant Appartement 3 pièces dans une résidence calme et sécurisée avec piscine et gardien.
L'intérieur lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement comprend également une grande entrée avec placard intégré, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec accès à un balcon, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains. Pratique, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, et vous bénéficierez d'une place de parking privative dans un garage fermé.
La résidence, protégée par un portail, offre un cadre de vie agréable par ses beaux espaces verts et sa piscine avec une plage propice à la détente. Vous profiterez également d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tribunal, de la gare, de la clinique du Palais, de la maison médicale, du collège Fenelon, ainsi que des écoles et des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Grasse. Idéal également en placement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu paisible. GRASSE - Saint Mathieu - Charming 2-bedroom Apartment in a Peaceful and Quality Residence.

The bright interior of this apartment features a spacious living area that opens up to a covered terrace, perfect for enjoying moments of relaxation outdoors. The apartment also includes a large entrance with a built-in closet, a semi-open kitchen, two bedrooms with access to a balcony, a bathroom, and separate toilet. Conveniently, the building is equipped with an elevator, and you will benefit from a private parking space in a secure garage.

The residence, protected by a gate, offers a pleasant living environment with beautiful green spaces and a swimming pool with a relaxation area. You will also enjoy a strategic location in immediate proximity to the courthouse, train station, Palais Clinic, medical center, Fenelon College, as well as schools and shops.

Don't miss this opportunity to live in a comfortable and well-located apartment in Grasse. Contact us now to schedule a visit and let yourself be charmed by the peaceful charm of this place.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Belles prestations
  • Cuisine indépendante
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Digicode
  • Parking
  • Piscine collective
  • Portail automatique
  • Rangements
  • Terrasse couverte
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 149 €
  • Taxe foncière : 1004 €

À proximité

  • - 30 min de la plage : 18km
  • - 30 mn aéroport : 30 km
  • Autoroute : 13 km
  • Bus : 10 m
  • Collège : 1.3 km
  • Commerces : 800 m
  • Crèche : 1.3 km
  • Ecole : 1.1 km
  • gare : 1.5 km
  • golfs à proximité : 4.5 km
  • Lycée : 2.7 km
  • Ramassage scolaire : 50 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/05/2023

Bien proposé par Marilyn des fontaines EI, agent commercial (RSAC 786965854)

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