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maison à vendre 6 pièces - 156,10 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 30603

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 156.1 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Roquefort les Pins : Idéalement placée, vous trouverez une très charmante maison qui est située à proximité de toutes les commodités à pied et dans un secteur résidentiel. Malgré sa proximité avec le centre de la commune, la maison reste au calme absolu, de plus la villa a été rénovée en deux parties en 2008 et 2015.
Agréable jardin plat complanté de belles essences méditerranéennes, avec un bel espace piscine.
La maison propose de beaux volumes avec de nombreuses chambres, idéale pour votre vie de famille ou pour vos invités.
Possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre indépendante voir un studio.
Rare sur le marché, à visiter sans tarder !!!
Roquefort les Pins, sole agent. In a residentiel area, very close to the center, quiet surroundings. You can live on one floor. Nice flat garden with swimming pool. Possibility to extend.
The house is close to the access and airport bus stops, CIV, college Niki de Saint Phalle

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156,1 m2
  • Surface habitable : 156,1 m2
  • Surface terrain : 1 780 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle a manger (13,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • couloir 1er étage (3,7 m2)
    • WC etage (2,1 m2)
    • Salle de jeux (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle d'eau chambre parentale (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

jardin et parking

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique central au fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, poutres
  • Volets électriques
  • Terrasse
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Cos résiduel
  • Calme
  • Atelier
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : peinture, carrelage, sanitaire, cuisine Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : façade, chambres à l'étaage

À proximité

  • - 30 min de la plage : ,
  • Calme : ,
  • - 30 mn aéroport : ,
  • Commerces : 200m
  • proche village : 200m
  • Ramassage scolaire : ,
  • residentiel : ,

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
221
KWhEP/m2.an
54 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/06/2022

Bien proposé par Philippe noguera , agent commercial (RSAC 008840576)

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