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maison à vendre 6 pièces - 187,17 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 30651

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 187.17 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

CO- EXCLUSIVITE - ROQUEFORT LES PINS : Idéalement située au calme absolu, dans une impasse, cette belle villa familiale lumineuse, entièrement rénovée, est bien implantée sur son jardin plat d'environ 2000m². Il est possible de vivre de plain pied avec cette grande pièce à vivre de plus de 50m² ouverte sur une grande terrasse et la piscine chauffée au sel. Les baies à galandages apportent luminosité et une belle sensation d'espace.
Elle est composée de quatre chambres dont deux de plain pied, avec deux salles d'eau.
En plus, vous trouverez en rez de jardin une grande buanderie et un bel espace bureau avec vue très dégagée sur la piscine et sur les montagnes. Le terrain plat joliment arboré accueille une piscine, un espace BBQ, un abri pour deux voitures et un boulodrome.
ROQUEFORT LES PINS : In a very quiet and residential area, nice villa with 2 bedrooms on the main floor and 2 bedrooms on the first floor. The swimming pool has just been redone and the garden is almost 2300 sqm large. Nice view to the mountains.

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Vue globale

  • Surface totale : 218,9 m2
  • Surface habitable : 187,2 m2
  • Surface terrain : 2 027 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,6 m2)
    • Cuisine (24,8 m2)
    • Salon-Salle à manger (27,8 m2)
    • Bureau rdc (19 m2)
    • Degagement (11 m2)
    • couloir (8,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • dressing parentale (3,6 m2)
    • Salle d'eau wc (6,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC invités (1,8 m2)
    • Buanderie rez de jardin (10,7 m2)
    • couloir 1er étage (3,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • palier (1,1 m2)
    • abri voiture (26,3 m2)
    • local technique (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible pompe a chaleur clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi et pierres
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Calme absolu
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Grand séjour
  • Grenier
  • Piscine
  • Terrasse
  • Volumes
  • Terrain plat
  • Belles prestations
  • Abri 2 voitures
  • Clim réversible
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau à l'étage, toiture refaite 2021 Année rénovation: 2002
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe d'habitation : 531 €
  • Taxe foncière : 1055 €

À proximité

  • Commerces : 2 km
  • Bus : 250 m
  • - 20 mn de l'aéroport : 10 km
  • golfs à proximité : 5 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 février 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 146
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2
    .an

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