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maison à vendre 5 pièces - 92 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31194

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 92.0 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Roquefort-les-pins : Bas de villa, composé de trois chambres et d'un espace bureau pour le télétravail. La cuisine est ouverte sur le salon de 30 mètres carrés, ce qui donne un beau volume pour cette pièce principale.
La terrasse d'angle en bois d'une superficie d'environ 50 mètres carrés ensoleillée et confortable est un réel atout et la vue sur la verdure environnante y est très agréable. Il y a aussi un petit jardin en contre bas parfait pour les jeux des enfants ou pour y mettre des balançoires et chalet de rangement.
Portail électrique en fer forgé, 3 places de parking à l'intérieur de la résidence.
Le découpage scolaire est celui du Collège de César et le Lycée Régional de Simone Veil à Valbonne. L'arrêt de bus pour les écoles est à 2 ms à pied de la maison.
L'assainissement vient d'être refait à neuf avec l'installation d'une microstation et il a reçu la conformité de la SPANC, ce qui est très rare sur le secteur. Roquefort-les-Pins : Part of a house composed with three bedrooms plus an office corner. The kitchen is open to the sunny living room. The large terrace in teck wood is very comfortable with his open view to the green environment and perfect for familly life or dinners with friends. There is also three parking lots plus a small garden for games with childrens. Bus for school is at around two minutes walking distance.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (28,8 m2)
    • Chambre parentale (20 m2)
    • débarras (5,5 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • salle douche (7,5 m2)
    • WC invités (1,4 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Abri de jardin
  • Bureau
  • Clim réversible
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Parking

À savoir

  • Travaux récents : Peintures pour certaines pièces, micro station neuve.
  • Travaux à prévoir : Amelioration de l'existant dans la salle de bain. Rafraichissement.
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • - 20 min de la plage : 12km
  • - 30 mn aéroport : 14km
  • Collège : 3km
  • Commerces : 2km
  • Crèche : 2km
  • Ecole : 2km
  • Intermarché : 2km
  • Ramassage scolaire : 2mns à pied
  • golfs à proximité : 5km
  • Lycée : 8km
  • pistes de randonnées : 1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Rafaële clayette EI, agent commercial (RSAC 825282650)

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