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terrain à vendre 4530 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31202

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITE - ROQUEFORT LES PINS : En pente douce et en position dominante, grande parcelle de terrain à bâtir de 4530 m² environ, exposée sud dans un secteur très résidentiel de Roquefort et au calme absolu. Les viabilités sont à proximité. Selon les règles du PLU, il est possible de construire une villa de 500m² dont un garage de 40m². les droits de constructibilité sont de 6% d'emprise au sol, soit 271 m² dont 40 m² pour le garage, un étage autorisé et clôtures à 10 mètres (ou règle des 20 mètres cumulés), 70% d'espaces verts. Bus scolaires dans le chemin. Située en position très dominante, la futur maison bénéficiera d'une vue dégagée panoramique et lointaine jusqu'à la mer. Le terrain a été partiellement débroussaillé par le vendeur ; il restera à déboiser selon le plan de la future maison pour garder quelques essences et agrémenter harmonieusement le jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 4530 m2

Équipements

Général

  • Possibilité piscine
  • Lumineux
  • Calme absolu
  • Vue mer dégagée
  • bornage
  • PLU

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Autoroute : 10 km
  • golfs à proximité : 5km
  • Ramassage scolaire : 250 m
  • Commerces : 2 km

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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