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maison à vendre 6 pièces - 156,24 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31259

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 156.24 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Roquefort-les-Pins : idéalement placée, vous trouverez cette charmante villa provençale. La maison est située à proximité immédiate des commerces et des principales commodités. Cette villa est composée à l'heure actuelle de 3 logements. En effet, deux appartements de type 2 pièces en rez-de-jardin et la maison principale au niveau supérieur, la maison se compose comme suit avec une jolie pièce de vie donnant sur une terrasse très agréable et de bonne taille, plein sud, une cuisine indépendante, 2 chambres et un espace bureau. Cette maison pleine de charme saura vous accueillir avec votre famille et vos amis pour passer d'agréables moments conviviaux aussi bien en intérieur qu'en extérieur, sur son beau terrain plat et agrémenté de différentes essences. Rare sur le marché, à visiter sans tarder !!! Exclusivity Roquefort les Pins: Ideally located, you will find this charming Provencal villa in the immediate vicinity of shops and main amenities. This villa currently consists of 3 apartments. Indeed two 2-room type apartments on the ground floor and the main house on the upper level the house is composed as follows with a pretty living room opening onto a very pleasant and good-sized terrace, facing south, an independent kitchen , 2 bedrooms and an office space. This house full of charm will welcome you with your family and friends to spend pleasant convivial moments both indoors and outdoors, on its beautiful flat land decorated with different species. Rare on the market, to visit without delay!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156,2 m2
  • Surface habitable : 156,2 m2
  • Surface terrain : 1 093 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • couloir (2,3 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • WC
    • WC
    • WC
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Appartement indépendant (24 m2)
    • Appartement indépendant (24 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
282
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/04/2022

Bien proposé par Philippe noguera , agent commercial (RSAC 008840576)

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