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maison à vendre 6 pièces - 148,04 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31302

1 300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 148.04 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Roquefort-les-Pins : Maison individuelle composée de quatre chambres et un bureau dont trois chambres entièrement de plain pied. Le salon s'ouvre sur la terrasse et la piscine avec une belle vue mer dans le prolongement du jardin.
La maison a été entièrement rénovée, installation de la climatisation, pompe à chaleur, fenêtres et toiture neuves aussi. La cuisine a été récemment installée et équipée en électroménager l'an passé. Il y a également un garage et un grand atelier attenant avec la cave.
La maison est située au calme absolu dans un quartier recherché avec accès direct à l'aéroport en 15 minutes et à l'autoroute en 10 minutes. Les bus scolaires passent à 300m de la maison.
Roquefort-les-Pins : Nice house of 4 bedrooms plus an office space. The living room is open to the terrace and the great sea view with the swimming pool.
The area is very residentiel and very quiet, this house is perfect for familly and friends receptions with the nice garden, the terraces and the pool.
The house is newlly renovated and equiped with a heatedpump and airconditioning system. The kitchen and windows are brand new and the roof also have been renovated. There is a garage with a celar wine and a storage room.
Bus for school is at about 3 minutes at walking distance.

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Vue globale

  • Surface totale : 191,5 m2
  • Surface habitable : 148,0 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • placards (1,4 m2)
    • couloir chambres (4,5 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Salle de bain wc (6,1 m2)
    • palier (4,4 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle d'eau wc (3,2 m2)
    • Chambre 5 (19,1 m2)
    • Chambre 5 (13,0 m2)
    • Cave (30,5 m2)
    • garage (31,0 m2)
    • local technique (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

mer et collines

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Appartement indépendant
  • Arrosage automatique
  • Atelier
  • Balcon
  • Bureau
  • Calme
  • Cave
  • Chaudière fuel
  • Climatisation
  • Clim réversible
  • Combles
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Eclairage de jardin
  • Jardin paysager
  • Parking
  • Petit cabanon
  • Portail automatique
  • Porte garage automatique
  • Piscine
  • Possibilité appartement indépendant
  • Lumineux
  • Rangements
  • Terrasse
  • Vue mer dégagée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture en 2019, Cuisine en 2014 et électroménager en 2021, cumulus en 2021, climatisation en 2021, pompe à chaleur recement installée en 2021, fenêtres en 2014, alarme en 2020 avec commandes téléphoniques... Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : La salle de douche de l'étage et le bureau à l'étage peuvent être améliorés

À proximité

  • - 20 min de la plage : 12km
  • - 20 mn de l'aéroport : 15km
  • aperçu mer
  • Collège : 4km
  • Calme
  • Bus : 100m
  • Crèche : 2km
  • Ecole : 2km
  • dominant
  • golfs à proximité : 8km
  • Intermarché : 3km
  • Lycée : 8km
  • Mer : 12km
  • pistes de randonnées : 2km
  • Ramassage scolaire : 100m
  • residentiel

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Rafaële clayette EI, agent commercial (RSAC 825282650)

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