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maison à vendre 5 pièces - 127,71 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31369

930 000 €

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Description

Roquefort-les-Pins : jolie maison de style néo-provençal, située dans un quartier paisible et recherché. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres, elle offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Le point fort de cette propriété réside dans son vaste espace de vie avec sa cuisine ouverte où vous pourrez aisément préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches grâce à la disposition conviviale de cette cuisine.
Vous profiterez aussi d'un très bel extérieur avec sa piscine qui vous attend, vous invitant à vous rafraîchir ainsi que le jardin paysager, verdoyant et paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Cette maison néo-provençale est une occasion rare sur le marché. Roquefort-les-Pins: attractive neo-Provencal-style house in a peaceful, sought-after neighborhood. This villa offers an ideal living environment for families. With its 4 bedrooms, it offers ample space to welcome your family and guests. The highlight of this property is the spacious living area with its open-plan kitchen, where you can easily prepare delicious meals while staying connected with loved ones thanks to the kitchen's convivial layout.
You'll also enjoy a beautiful exterior with its swimming pool waiting for you, inviting you to cool off, as well as the landscaped, green and peaceful garden where you can enjoy moments of outdoor relaxation.
This neo-Provencal house is a rare opportunity on the market.

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Vue globale

  • Surface totale : 142,3 m2
  • Surface habitable : 127,7 m2
  • Surface terrain : 2 140 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (24,6 m2)
    • Cuisine salle à manger (29,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre parentale (12,1 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • atelier (14,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

jardin et piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel fuel poële electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri 2 voitures
  • Calme absolu
  • Chambre de plain-pied
  • Contemporain
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Piscine
  • Poêle à bois
  • Terrasse couverte
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • - 20 mn de l'aéroport
  • Pas de vis-à-vis
  • Ramassage scolaire : 150 m
  • residentiel et calme absolu
  • pistes de randonnées : - 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1158,0 € et 1566,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe noguera EI, agent commercial (RSAC 008840576)

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