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maison à vendre 4 pièces - 61,48 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31370

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 61.48 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Roquefort-les-pins : Maison individuelle située à la sortie du village avec accès direct pour l'aéroport et les autoroutes. La maison est sur deux étages. Elle a été joliment rénovée avec les sols en parquet, le double vitrage et la climatisation. On trouve un salon avec son poêle, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger très lumineuse et deux chambres avec la salle de bain. Il y a aussi deux caves de rangement dans le bas de la maison et une terrasse extérieure.
C'est aussi un bon investissement pour du locatif.
Roquefort-les-Pins : Nice cosy house with two bedrooms. The living room with his fire place is open to the kitchen and the dining room very luminous. There is also two storage rooms at the ground floor and an outdoor terrace. Can be a good potential for renting.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (17,7 m2)
    • Cuisine salle à manger (14,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Salle de bain / WC (6 m2)
    • Cave (16,5 m2)
    • Cave 2 (9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Clim réversible clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cave
  • Clim réversible
  • Poêle à bois
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 377 €

À proximité

  • - 15 min de la plage : 12 Km
  • - 20 mn de l'aéroport : 14Km
  • Autoroute : 10Km
  • Bus : 50m
  • Ecole : 3km
  • Commerces : 1km
  • Crèche : 2km
  • Lycée : 8km
  • Intermarché : 2km
  • Ramassage scolaire : 50m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/08/2021

Bien proposé par Rafaële clayette EI, agent commercial (RSAC 825282650)

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