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maison à vendre 4 pièces - 81,29 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31399

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.29 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

Roquefort les Pins CO EXCLUSIVITE : Idéalement située, au calme absolu, vous trouverez cette jolie maison toute en pierre et très bien rénovée. Cette villa pleine de charme avec ses pierres apparentes offre de très belles prestations, rénovée avec goût et de beaux matériaux. La maison entièrement de plain-pied et édifiée sur un beau terrain d'environ 1400 m², vous  offre deux belles chambres en suite, dont une assez grande pour être divisée en deux. Avec ceci rajouter un très belle espace de vie avec sa cuisine ouverte sur son grand séjour entièrement rénové lui aussi. La maison offre aussi un grand double garage. Roquefort les Pins: Ideally located, you will find this magnificent stone house which has been superbly renovated. This charming villa with its exposed stones and unparalleled brightness offers very beautiful
benefits, renovated with taste and beautiful materials. The villa built on a beautiful plot of just over 4000 m² offers many bedrooms all en suite, an office that can easily be used as an extra bedroom. In addition to the main house, you will also find a guest house
completely renovated and equipped with two additional bedrooms. In the garden, you will find around the swimming pool area, a pool house also built entirely in stone and very well equipped. Calm, charm, great amenities, a very nice view, all you have to do is come and discover this villa, to spend your future moments of happiness with family or friends. Rare on the market, to visit without delay!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Surface terrain : 1 460 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (37,5 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Chambre amis en suite roc (23,2 m2)
    • Chambre + sde (10,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (40 m2)

Équipements

Les plus

jardin et montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur au sol pompe à chaleur au sol pompe a chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierre et crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704,0 € et 952,0 € pour 2022
Bien proposé par Philippe noguera EI, agent commercial (RSAC 008840576)

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