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maison à vendre 5 pièces - 143,23 m2 ST PAUL DE VENCE - 06

Ref : 31461

1 295 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 143.23 m2 - ST PAUL DE VENCE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Saint Paul de Vence : Bienvenue à tous les amateurs de maisons de caractère ! Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison néo-provençale, nichée au cœur de la charmante commune de Saint Paul de Vence.

Cette maison de 4 chambres est le parfait mariage entre authenticité et modernité. Elle est entièrement équipée pour votre confort, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Les matériaux traditionnels ont été méticuleusement sélectionnés pour apporter une touche de charme à chaque pièce.
La maison bénéficie également d'une vue dégagée à couper le souffle, avec une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Imaginez-vous en train de profiter du soleil sur la grande terrasse en admirant le paysage époustouflant qui s'étend devant vous.

Le jardin est également un véritable joyau, parfaitement entretenu avec des arbres matures et une végétation luxuriante. Il est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer en toute intimité.
Située dans une rue calme, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Saint Paul de Vence offre une qualité de vie incomparable, avec ses boutiques pittoresques, ses restaurants gastronomiques et ses musées renommés.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de caractère dans l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur. Saint Paul de Vence: Welcome to all lovers of character houses! We are pleased to present this magnificent neo-provençal house, nestled in the heart of the charming town of Saint Paul de Vence.

This 4 bedroom house is the perfect marriage between authenticity and modernity. It is fully equipped for your comfort, with high-end finishes and modern amenities. Traditional materials have been meticulously selected to bring a touch of charm to each room.
The house also benefits from a breathtaking view, with a southern exposure that floods each room with natural light. Imagine yourself soaking up the sun on the large terrace while admiring the breathtaking scenery in front of you.

The garden is also a real gem, perfectly maintained with mature trees and lush vegetation. It is the perfect place to relax and rejuvenate in privacy.
Located on a quiet street, this home is ideal for those looking to escape the hustle and bustle of the city while being close to all the necessary amenities. Saint Paul de Vence offers an incomparable quality of life, with its quaint stores, gourmet restaurants and renowned museums.
Don't miss this unique opportunity to own a home with character in one of the most beautiful villages on the French Riviera.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,4 m2
  • Surface habitable : 143,2 m2
  • Surface terrain : 2 650 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • placard rangement (0,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bain wc (6,5 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salon-Salle à manger (48,6 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • garage (27,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville clim réversible
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone

À savoir

À proximité

  • - 30 mn aéroport
  • - 20 min de la plage
  • dominant
  • Pas de vis-à-vis
  • residentiel et calme absolu
  • vue panoramique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462,0 € et 1978,0 € pour 2022
Bien proposé par Philippe noguera EI, agent commercial (RSAC 008840576)

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