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maison à vendre 7 pièces - 186,49 m2 GRASSE - 06

Ref : 31469

1 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 186.49 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

GRASSE : EXCLUSIVITE Saint Jacques Domaine privé, calme total, belle maison individuelle de 5 chambres et un studio. La maison a été complètement rénovée avec goût et attention.
Nous passons l'entrée pour accéder à un joli espace de vie comprenant un salon/ salle à manger ouvert sur la cuisine et sur les terrasses en pleine vue collines. Un deuxième salon de repos ou espace bureau profite de cette vue magnifique et de la lumière entrante. La parentale avec sa salle de bain tout confort est aussi exposée sur la vue avec sa terrasse privée. Deux chambres de plus pour cette partie de la maison avec une salle de douche et WC. Dans le bas de la maison nous découvrons deux chambres avec une salle de douche et WC ainsi qu'un studio indépendant.
Le garage fermé se termine avec un atelier, une cave et une buanderie.
Dans le jardin la piscine offre un bel espace avec la cuisine d'été, le jacuzzi et le gazebo balinais. L'essentiel ici est aussi de profiter de la vue et du calme de cette propriété équipée avec soin et esthétisme. C'est une maison clé en main qui est proposée ici pour profiter rapidement de cet environnement privilégié. L'accès est à 5mns à pied des commerce, des écoles et à 15mns de Cannes. GRASSE - SAINT JACQUES : EXCLUSIVITY
House of exception very complete with five bedrooms plus a full equiped studio. The living room and the kitchen are luminous and open to the terrasses with a great view.
In all the rooms the decoration and the materials are of high taste and quality. The studio is very convenient for friends and family. The pool in the garden goes with a cosy summer kitchen, a balinese gazebo and a jacuzzi. The area is very quiet in a private domain, 5 mns at walking distance to facilities, schools and stores and at 15 mns by car to Cannes.

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Vue globale

  • Surface totale : 190,6 m2
  • Surface habitable : 186,5 m2
  • Surface terrain : 1 730 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,4 m2)
    • salon salle à manger (36,9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • bureau ouvert (8,1 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Salle de bain douche wc (7,7 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Chambre2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle de douche wc (4,5 m2)
    • Degagement (6,1 m2)
    • couloir 2 (3,8 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • chambre5 (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Studio indépendant (25,0 m2)
    • Cave à vin (1,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • atelier (5,0 m2)
    • garage (19,2 m2)
    • Buanderie (11,6 m2)
    • Chaufferie (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée et lointaine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible central au gaz de ville mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Appartement en rez de jardin
  • Atelier
  • Baies à galandage
  • Belles prestations
  • Buanderie
  • Bureau
  • Calme
  • Cave
  • Clim réversible
  • Chambre de maitre
  • Chambre de plain-pied
  • Cuisine d'été
  • Domaine résidentiel
  • Eclairage de jardin
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Jacuzzi
  • Lumineux
  • Vue panoramique
  • Arrosage automatique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Renovation récente et complète de la maison Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Aucun

À proximité

  • - 20 min de la plage : 15km
  • - 30 mn aéroport : 20km
  • Calme
  • Autoroute : 5km
  • Collège : 2km
  • domaine residentiel
  • Commerces : 1km
  • Ecole : 1km
  • Lycée : 10km
  • Ramassage scolaire : 1km
  • residentiel et calme absolu

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16532kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 18/04/2023

Bien proposé par Rafaële clayette EI, agent commercial (RSAC 825282650)

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