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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31486

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Roquefort les Pins : Maison familiale entièrement rénovée située dans un quartier résidentiel à peine à 15 minutes de l'aéroport.
La pièce principale est lumineuse et très agréable avec une magnifique vue sur la mer et sur les villages de l'arrière pays. Dans la cuisine ouverte on profite également de cette vue. Les chambres ont été rénovées avec gout et attention tout comme les salles de bain. Un immense salon TV, spacieux et confortable, se trouve en rez-de-jardin avec son coin Snacking-Bar et son accès sur les terrasses extérieures.
Les arrêts de bus sont à 5 minutes à pied de la maison et les commerces à une minute en voiture. Roquefort-les-Pins : This house goes with a fabulous panoramic sea view. The four bedrooms are very comfortable and the master in suite is fabulous with his direct acces to the pool.
In the ground floor we have a nice room of about 35 sqm that can be a TV room or a game room for children.
The great sea view gives to all the rooms a clear and a luminous atmosphere. This is very appreciable.
The house is situated in a quiet residential area, at only 3 mns walking distance from bus for school.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (42,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • salon tv (35,2 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Buanderie rez de jardin (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Appartement en rez de jardin
  • Buanderie
  • Chambre de maitre
  • Cheminée
  • Clim réversible
  • Double vitrage
  • Eclairage de jardin
  • Chambre de plain-pied
  • Petit cabanon
  • Piscine au sel
  • Pompe chaleur
  • Parking
  • Portail automatique
  • Vue mer dégagée
  • Vue mer panoramique
  • Volets roulants
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complete Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : Rien

À proximité

  • - 15 min de la plage : 12km
  • - 20 mn de l'aéroport : 15km
  • Bus : 1km
  • Calme
  • Collège : 3km
  • Commerces : 2km
  • dominant
  • Ecole : 2km
  • Intermarché : 2km
  • Lycée : 6km
  • Mer : 12km
  • Pas de vis-à-vis
  • pistes de randonnées : 1km
  • Ramassage scolaire : 1km
  • residentiel
  • vue panoramique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 19/05/2023

Bien proposé par Rafaële clayette EI, agent commercial (RSAC 825282650)

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