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maison à vendre 4 pièces - 90,49 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31518

550 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 90.49 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Roquefort les Pins : Charmante Maison en Pierre - Calme Absolu avec Vue Dégagée et Aperçu Mer.
Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Nichée au cœur d'un environnement serein, cette propriété mitoyenne d'un côté dégage un charme authentique qui vous séduira dès le premier regard.
Cette demeure offre trois chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités, tout en préservant une intimité confortable pour chacun. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison vous garantit une tranquillité totale, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'authenticité est à l'honneur avec une construction tout en pierre, apportant une atmosphère chaleureuse et un caractère unique à la propriété. Profitez d'une vue imprenable sur le paysage environnant depuis l'intérieur de la maison, créant ainsi une sensation d'évasion permanente. À l'intérieur, découvrez un agencement soigneusement pensé, mettant en valeur les matériaux traditionnels et les finitions élégantes. Le séjour lumineux invite à la détente et offre un cadre parfait pour les moments de convivialité en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur une salle à manger, idéale pour les repas en famille.

À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin paysager où il fait bon se détendre et apprécier les douces brises méditerranéennes. Une terrasse ombragée vous permettra de savourer des déjeuners en plein air et des soirées sous les étoiles, créant ainsi des souvenirs inoubliables avec vos proches. Roquefort les Pins : Charming stone house - Absolute tranquility with unobstructed view and sea view.
Welcome to this magnificent stone house, offering an idyllic and peaceful living environment. Nestled in a serene environment, this semi-detached property exudes an authentic charm that will seduce you from the first glance.
This three-bedroom home offers ample space to accommodate a family or guests, while preserving comfortable privacy for everyone. Located in a quiet residential neighborhood, this home guarantees total tranquility, ideal for recharging your batteries after a busy day. Authenticity takes center stage with an all-stone construction, bringing a warm atmosphere and unique character to the property. Enjoy breathtaking views of the surrounding landscape from inside the house, creating a permanent sense of escape. Inside, discover a carefully thought-out layout, highlighting traditional materials and elegant finishes. The bright living room invites you to relax and provides the perfect setting for family get-togethers. The modern, functional fitted kitchen opens onto a dining room, ideal for family meals.
Outside, enjoy a charming landscaped garden where you can relax and enjoy the gentle Mediterranean breezes. A shaded terrace lets you enjoy alfresco lunches and evenings under the stars, creating unforgettable memories with loved ones.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (11,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Salon d'été (17,7 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Salle d'eau wc (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

jardin et montagne

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible individuel électrique clim réversible
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Belles prestations
  • Calme absolu
  • Charme de l'ancien
  • Clim réversible
  • Conduit de cheminée
  • Double vitrage
  • Parking 2 places
  • Terrasse
  • Vue panoramique

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 450 €

À proximité

  • - 20 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • vue panoramique
  • Ramassage scolaire : 200 m
  • Pas de vis-à-vis
  • Commerces : - 5 mn

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA123kWh/m²/an
29kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/06/2017

Bien proposé par Philippe noguera EI, agent commercial (RSAC 008840576)

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